• Thứ ba, 02/07/2024 |
  • Kiến thức pháp luật Doanh nghiệp |
  • 1522 Lượt xem

Thành Lập Sàn Giao Dịch Bất Động Sản

Thành lập sàn giao dịch bất động sản và các vấn đề liên quan được quy định chi tiết trong Thông tư 11/2015/TT-BXD và Luật Kinh doanh bất động sản. Trong bài viết này, Luật Hoàng Phi sẽ tóm tắt một số nội dung quan trọng để mọi người tiện khi tham khảo.

Điều kiện để được thành lập sàn giao dịch bất động sản

– Sàn giao dịch bất động sản phải là pháp nhân có đăng ký kinh doanh hoặc là tư cách pháp lý riêng

– Sàn giao dịch bất động sản phải có tối thiểu 02 (hai) nhân viên làm công việc môi giới bất động sản có chứng chỉ môi giới bất động sản. Người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

– Muốn thành lập sàn giao dịch bất động sản phải có diện tích sử dụng để giao dịch tối thiểu 50m2 phục vụ cho hoạt động môi giới, giao dịch và thêm 20 m2 cho mỗi hoạt động dịch vụ bổ sung, đồng thời đảm bảo có trang thiết bị phù hợp với nội dung hoạt động.

– Sàn giao dịch bất động sản phải có tên, biển hiệu và phải có địa chỉ giao dịch ổn định tối thiểu trong thời hạn 01 năm (12 tháng).

– Có quy chế tổ chức và hoạt động phù hợp, trong đó quy định rõ quyền và nhiệm vụ của Sàn…

– Cơ cấu tổ chức có Giám đốc và phó Giám đốc Sàn giao dịch Bất động sản.

Quy trình thủ tục thành lập sàn giao dịch bất động sản

Cũng giống như việc thực hiện thủ tục thành lập công ty, mọi nguời sẽ phải thực hiện các quy trình theo đúng quy định. Quy trình thủ tục thành lập sàn giao dịch bất động sản được trình bày khá chi tiết trong Điều 24 Thông tư 11/2015/TT-BXD. Theo đó, tổ chức, cá nhân sẽ thực hiện các quy trình thủ tục như sau:

– Bước 1: Cá nhân, tổ chức chuẩn bị hồ sơ thành lập sàn giao dịch bất động sản;

– Bước 2: Cá nhân, tổ chức gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng tại nơi đăng ký thành lập

– Bước 3: Sở Xây dựng kiểm tra và ra thông báo về tính hợp lệ của hồ sơ. Nếu hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng sẽ đưa thông tin của sàn giao dịch bất động sản lên Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản. Nếu hồ sơ không hợp lệ, Sở Xây dựng sẽ phản hồi lại cá nhân, tổ chức ghi rõ lý do từ chối.

thành lập sàn giao dịch bất động sản

Quý khách hàng cần tư vấn, hỗ trợ thành lập sàn giao dịch bất động sản gọi 0981.393.686 – 0981.393.868

Hồ sơ thành lập sàn giao dịch bất động sản

Như Luật Hoàng Phi đã trình bày trong mục quy trình, thủ tục, bước đầu tiên mọi người cần phải làm chính là soạn thảo hồ sơ theo đúng quy định. Chúng tôi dám chắc đa số mọi người lần đầu tiên biết đến thủ tục này đều không biết hồ sơ đúng quy định gồm những tài liệu gì. Cho nên, chúng tôi đã dành một mục nhỏ để trình bày về hồ sơ thành lập sàn giao dịch bất động sản. Cụ thể hồ sơ bao gồm:

– 01 Bản sao giấy đăng ký thành lập doanh nghiệp hoặc đăng ký kinh doanh

– 01 Quy chế hoạt động của sàn giao dịch

– 01 Danh sách những nhân viên môi giới bất động sản. Kèm theo đó là bản sao chứng chỉ hành nghề

– 01 Bản sao chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản của quản lý, điều hành sàn giao dịch

– 01 Tài liệu chứng minh địa điểm, diện tích sàn giao dịch đáp ứng các điều kiện theo quy định (Bản sao)

– Các giấy tờ khác liên quan đến việc thành lập sàn giao dịch bất động sản

Dịch vụ thành lập sàn giao dịch bất động sản của Luật Hoàng Phi

Nếu cá nhân, tổ chức có nhiều thời gian, đồng thời am hiểu quy định pháp luật, có kinh nghiệm để thực hiện những thủ tục quy trình sẽ không còn gì tuyệt vời hơn. Nhưng nếu cá nhân, tổ chức rơi vào trường hợp ngược lại, thì việc cần và nên làm chính là sử dụng dịch vụ thành lập sàn giao dịch bất động sản của các đơn vị chuyên nghiệp, uy tín trong lĩnh vực như Luật Hoàng Phi. Vì sao ư? Bởi vì:

– Đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý cao cấp sẽ thay bạn soạn thảo, xử lý hồ sơ

– Không mất thời gian tìm hiểu, xử lý và theo dõi quy trình

– Không phải đến trực tiếp cơ quan nhà nước để làm việc

– Không gặp phải tình trạng hồ sơ bị trả lời do không hợp lệ

– Thời gian được cấp chứng nhận thành lập nhanh

– Tiết kiệm thời gian, công sức cho những công việc khác

Với những lợi ích trên, quý khách hàng cần tư vấn, hỗ trợ về dịch vụ thành lập sàn giao dịch bất động sản của Luật Hoàng Phi vui lòng liên hệ:

– Hotline yêu cầu dịch vụ: 0981.393.686 – 0981.393.868

– Liên hệ ngoài giờ hành chính: 0981.378.999

– Tổng đài tư vấn hồ sơ, thủ tục, quy trình miễn phí: 1900 6557

– Điện thoại: 024.628.52839 (HN) – 028.73090.686 (HCM)

– Email: lienhe@luathoangphi.vn

ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP HOẶC YÊU CẦU BÁO GIÁ

QUÝ KHÁCH GỌI: 0981.378.9990981.393.686 (HỖ TRỢ 24/7)

—————–*****——————-

CHÚNG TÔI LUÔN SẴN SÀNG LẮNG NGHE HOẶC BẠN CÓ THỂ CLICK VÀO Ô SAU ĐÂY ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

Thủ tục thành lập doanh nghiệp tại huyện Nhơn Trạch

Thành lập doanh nghiệp là việc đăng ký xác lập tư cách pháp lý cho doanh nghiệp, xác lập tính hợp pháp của các hoạt động kinh doanh dưới sự bảo hộ bởi pháp luật của Nhà nước nói...

Thủ tục Thành lập công ty kinh doanh thực phẩm chức năng

Thành lập công ty kinh doanh thực phẩm chức năng, doanh nghiệp cần thực hiện thủ tục tại cơ quan đăng ký có thẩm quyền. Phòng đăng ký kinh doanh thuộc Sở kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra, xem xét tính hợp lệ của hồ sơ trong thời hạn 03 ngày làm...

Thành Lập Công Ty Xuất Nhập Khẩu Hàng Hóa

Để thành lập công ty xuất nhập khẩu các hàng hóa (trừ loại Nhà nước cấm, vàng miếng, phế liệu) và bán ở Việt Nam cần phải làm những thủ tục gì. Hãy cùng tham khảo bài viết sau đây của chúng tôi để tìm cho mình 1 câu trả lời đầy đủ...

giấy tờ thành lập công ty cổ phần

Hồ Sơ Thành Lập Công Ty TNHH 1 Thành Viên Như Thế Nào?

Hồ sơ thành lập công ty TNHH một thành viên là cơ sở để Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cho công ty. Luật Hoàng Phi sẽ cung cấp cho mọi người các thông tin hữu ích về thành phần hồ sơ và những vấn đề liên...

Thủ tục Thành lập công ty tại quận 2 như thế nào?

Thành lập công ty là thủ tục cần thiết để hoạt động kinh doanh theo đúng pháp luật và thủ tục thành lập được điều chỉnh bởi luật Doanh nghiệp năm 2014. Các cá nhân/ tổ chức muốn thành lập công ty tại quận 2 thì cần phải thực hiện thủ tục đăng ký với cơ quan có thẩm quyền....

Xem thêm

Liên hệ với Luật Hoàng Phi