Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật?

Câu hỏi:

Năm 2022, ông Cường đại diện hộ gia đình mình ký hợp đồng thuê 300 m2 đất của gia đình bà Huyền để sản xuất, kinh doanh với thời hạn thuê là 10 năm. Vừa qua, ông Cường đã qua đời sau một vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng. Vậy xin hỏi, gia đình ông Cường có được tiếp tục sử dụng đất thuê của gia đình bà Huyền không?

Trả lời:

Với câu hỏi của bạn, Luật Hoàng Phi xin trả lời như sau:

Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

Tại Điều 711 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về quyền tiếp tục thuê quyền sử dụng đất khi một bên chết như sau:

–  Trong trường hợp bên cho thuê quyền sử dụng đất là cá nhân chết thì bên thuê vẫn được tiếp tục thuê quyền sử dụng đất cho đến hết thời hạn thuê;

–  Trong trường hợp bên thuê quyền sử dụng đất là cá nhân chết thì thành viên trong hộ gia đình của người đó được tiếp tục thuê quyền sử dụng đất cho đến hết thời hạn thuê nhưng phải báo với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Như vậy, Căn cứ vào quy định trên của pháp luật thì các thành viên trong gia đình ông Cường vẫn được tiếp tục thuê quyền sử dụng đất của gia đình bà Huyền cho đến hết thời hạn thuê, đồng thời gia đình ông Cường cần phải báo với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI 19006557 để được tư vấn.