Xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất?

Câu hỏi:

Xin cho biết, khi đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp quyền sử dụng đất mà bên thế chấp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì quyền sử dụng đất đã thế chấp được xử lý như thế nào?

Trả lời:

Với câu hỏi: Xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất? Luật sư của chúng tôi xin trả lời như sau:

Theo quy định của Bộ luật dân sự 2015 thì việc xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất do các bên thỏa thuận, trong đó có các biện pháp sau:

– Bán đấu giá tài sản: Thực hiện theo quy định của Luật đấu giá.

– Bên nhận bảo đảm tự bán tài sản.

– Bên nhận bảo đảm nhận chính tài sản để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm;

– Phương thức khác: Trong trường hợp các bên không có thỏa thuận về phương thức xử lý tài sản thế chấp thì tài sản được bán đấu giá.

Cũng tại Khoản 2 Điều 81 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định xử lý quyền sử dụng đất đã thế chấp, để thu hồi nợ như sau:

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Công ty Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI 19006557 để được tư vấn.