Thứ năm, 09/05/2024 |
Tư vấn Luật Đất đai – Nhà ở |
4302 Lượt xem

Suất tái định cư tối thiểu được quy định như thế nào?

Gia đình tôi bị thu hồi đất làm đường giao thông và được bồi thường bằng suất tái định cư tối thiểu. Vậy xin hỏi, suất tái định cư tối thiểu được quy định như thế nào?

Câu hỏi:

Gia đình chúng tôi bị thu hồi đất để làm đường giao thông. Chúng tôi được thông báo sẽ được bồi thường bằng suất tái định cư chứ không phải bồi thường bằng tiền như tôi nghĩ. Sau khi tìm hiểu tôi thấy pháp luật đất đai năm 2013 có nói về suất tái định cư tối thiểu. Vậy xin hỏi, Suất tái định cư tối thiểu được quy định như thế nào?

Trả lời:

Về vấn đề của bạn, Luật Hoàng Phi xin trả lời như sau:

Suất tái định cư tối thiểu được quy định như thế nào?

Suất tái định cư tối thiểu

Theo Khoản 4 Điều 86 Luật đất đai năm 2013 quy định: “Trường hợp người có đất thu hồi được bố trí tái định cư mà tiền bồi thường, hỗ trợ không đủ để mua một suất tái định cư tối thiểu thì được Nhà nước hỗ trợ tiền đủ để mua một suất tái định cư tối thiểu.

Điều 27 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP hướng dẫn Khoản 4 Điều 86 Luật đất đai năm 2013 quy định như sau về suất tái định cư tối thiểu:

1. Suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng tiền để phù hợp với việc lựa chọn của người được bố trí tái định cư.

2. Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở thì diện tích đất ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại địa phương và diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng nhà ở thì diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được tính bằng tiền thì khoản tiền cho suất tái định cư tối thiểu tương đương với giá trị một suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở tại nơi bố trí tái định cư.

3. Căn cứ quy định nêu trên và tình hình cụ thể của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở nhà ở, bằng nhà ở và bằng tiền.

Bằng những quy định nêu trên thì bạn có thể hiểu được thế nào là suất tái định cư tối thiểu và đối chiếu với tình hình thực tế của gia đình bạn trong vấn đề này.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Công ty Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.

Tác giả: Nguyễn Văn Phi

Kiểm duyệt bởi: Nguyễn Văn Phi

Theo dõi chúng tôi trên:

Tagstái định cư

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

Ký hiệu đất là gì? Ý nghĩa của ký hiệu đất?

Ký hiệu đất thể hiện trên bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính được Ban hành kèm theo Thông tư số 75/2015/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi...

Cho thuê lại đất mà Nhà nước đã giao

Tôi được giao 20 ha đất để trồng cao su đã gần năm mươi năm nay, nhưng những năm gần đây do không có điều kiện chăm sóc và trồng mới nên mủ cao su được rất thấp. Vừa hay, tại xã tôi hiện đang có một Việt kiều trở về nước đầu tư sản xuất lâm nghiệp nên muốn thuê lại diện tích đất của gia đình tôi. Vậy tôi có được phép cho thuê đất mà nhà nước đã giao không? Nếu có thì...