Chia mảnh đất mà không có di chúc

Câu hỏi:  

Ông bà nội tôi đã mất cách đây 10 năm. Vừa qua tôi được biết mảnh đất mà các cô tôi đang ở đã được cấp sổ đỏ là mảnh đất mà ông tôi để lại. Mà ông tôi không để lại di chúc. Ông tôi có 3 người con là bố tôi và 2 cô tôi. Xin hỏi luật sư bố tôi có được hưởng phần thừa kế nào không? Việc các cô được cấp sổ đỏ như vậy có hợp lý không?

Trả lời:

Về câu hỏi của bạn, chúng tôi xin được trả lời như sau:

–  Căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 650 Bộ luật Dân sự 2015, thì mảnh đất mà ông bà bạn để lại sẽ được chia theo pháp luật, tức là chia theo thứ tự hàng thừa kế. Cụ thể: 

–  Căn cứ vào điểm a khoản 1 Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

Trong trường hợp này, bố bạn và 2 cô của bạn sẽ được chia bằng nhau (vì cùng ở hàng thừa kế thứ nhất). 

Dưới đây chúng tôi xin đưa ra các trường hợp các cô của bạn không vi phạm pháp luật để tham khảo như sau:

+ Bố bạn từ chối nhận di sản hoặc thuộc các trường hợp không được hưởng di sản theo quy định tại Điều 621 Bộ luật Dân sự 2015.

+ Tại Khoản 2 Điều 662 Bộ luật Dân sự 2015, những người thừa kế có thể phân chia di sản bằng hiện vật hoặc nếu không chia bằng hiện vật thì những người thừa kế có thể thỏa thuận về việc định giá hiện vật và thỏa thuận về người nhận hiện vật. Trong trường hợp trên, có thể bố bạn và các cô của bạn đã có thỏa thuận về việc ai nhận hiện vật (mảnh đất), ai nhận giá trị tương đương với phần di sản được chia. Nếu sự việc diễn ra như vậy và các cô của bạn là người nhận mảnh đất và trả cho bố bạn phần tương đương với giá trị diện tích đất mà bố bạn được hưởng thì việc các cô của bạn xây nhà và được cấp sổ đỏ là đúng pháp luật.

+ Sau khi nhận thừa kế theo pháp luật tức là bố bạn đã được nhận một phần mảnh đất mà bố bạn lại làm thủ tục tặng cho phần đất mình được hưởng cho các cô của bạn.

Như vậy, để có thêm thông tin và căn cứ khẳng định việc phân chia di sản có trái pháp luật hay không bạn nên hỏi lại bố mẹ bạn về quá trình, thủ tục chia thừa kế đã diễn ra như thế nào rồi đối chiếu với các trường hợp trên để xem xét tính đúng pháp luật trong trường hợp này.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Công ty Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.