Luật Hoàng Phi Tìm hiểu pháp Luật Bán tài sản chung sau ly hôn như thế nào?

Bán tài sản chung sau ly hôn như thế nào?

Chồng tôi đồng ý để lại tài sản chung cho các con say ly hôn, trong đó có mảnh đất đang mang tên tôi. Sau 2 năm chồng tôi quay lại đòi bán đất và chia tài sản, tôi phải giải quyết vấn đề này thế nào?

Câu hỏi:

Tôi ly hôn đã được 2 năm, khi đặt vấn đề chia tài sản chung thì vợ chồng tôi đều thỏa thuận để lại tài sản cho các con (các con hiện đang sống với tôi), mảnh đất chúng tôi có trong hôn nhân cũng để lại cho con, nhưng hiện nay vẫn đứng tên tôi. Sau 2 năm không liên lạc, nay chồng tôi quay về đòi bán mảnh đất chung của vợ chồng để cưới vợ mới. Như vậy, tôi phải giải quyết vấn đề này như thế nào? Nếu bán mảnh đất thì anh ta có được chia tiền không?

Trả lời: 

Thứ nhất: Về yêu cầu đòi bán đất của chồng chị

Theo quy định tạị khoản 1 Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình 2014:

“Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định thì việc giải quyết tài sản do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì theo yêu cầu của vợ, chồng hoặc của hai vợ chồng, Tòa án giải quyết theo quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này.

Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận thì việc giải quyết tài sản khi ly hôn được áp dụng theo thỏa thuận đó; nếu thỏa thuận không đầy đủ, rõ ràng thì áp dụng quy định tương ứng tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này để giải quyết.”

Theo như quy định trên, pháp luật tôn trọng quyền tự thỏa thuận giữa hai vợ chồng, nếu như thỏa thuận đó không trái pháp luật thì thỏa thuận đó sẽ được áp dụng để chia tài sản chung của vợ chồng. Như chị đã trình bày thì vợ chồng chị đã thỏa thuận để lại mảnh đất cho các con, nhưng chị không nêu rõ anh chị thỏa thuận miệng hay đã có văn bản chứng minh.

Vì vậy, nếu chị chứng minh được rằng thỏa thuận chia tài sản của anh chị là có căn cứ, có bằng chứng rằng anh chị đều thống nhất để lại tài sản cho con thì anh không có quyền bán mảnh đất và đòi chia tài sản.

Tuy nhiên, nếu chị không chứng minh được thỏa thuận đó đã được xác lập giữa hai bên thì chồng chị vẫn có quyền đối với mảnh đất là tài sản chung của anh chị.

Thứ hai: Vấn đề chia tài sản chung của vợ chồng

Mặc dù anh chị đã ly hôn nhưng mảnh đất – tài sản chung của vợ chồng trong hôn nhân nên chồng chị vẫn có quyền đối với tài sản chung này. Do đó, nếu chồng chị có yêu cầu đòi bán và chia tài sản mà chị không có giấy tờ chứng minh thỏa thuận trên thì Tòa án vẫn chấp nhận và giải quyết yêu cầu đó theo pháp luật.

 Khoản 2 Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình có quy định:

Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:

a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.”

Theo quy định trên, nếu chồng chị có đơn yêu cầu Tòa án giải quyết vấn đề chia tài sản chung của vợ chồng thì tài sản chung của anh chị sẽ được chia đôi nhưng có thể xét thêm các yếu tố nêu trên. Vì vậy, nếu chị có một trong các căn cứ nêu trên thì Tòa án sẽ xem xét để đưa ra quyết định về vấn đề chia tài sản chung cho anh chị.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm bán tài sản hoặc thủ tục ly hôn, quý khách có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn.

Đánh giá bài viết:
5/5 - (1 bình chọn)

Lưu ý: Nội dung tư vấn nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo

Để được Tư vấn trực tiếp, Quý khách vui lòng Gọi: 1900.6557

——————*****——————

CHÚNG TÔI LUÔN SẴN SÀNG LẮNG NGHE – TƯ VẤN – GIẢI ĐÁP CÁC THẮC MẮC

1900 6557“Một cuộc gọi, mọi vấn đề”

 

 

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

Sàm sỡ là gì? Sàm sỡ bị xử phạt như thế nào?

Sàm sỡ là hành vi dùng lời nói; hoặc cử chỉ với mục đích quấy rối tình dục ;hoặc làm nhục người khác; xâm phạm đến quyền được bảo hộ sức khỏe, nhân phẩm, danh dự của người khác. Khác với hành vi dâm ô; hành vi sàm sỡ không bao gồm hành vi có tính chất kích thích nhục dục, dục...

Cách tính lương ngày nghỉ bù lễ 2022

Khi có thắc mắc về Cách tính lương ngày nghỉ bù lễ 2022, Quý độc giả có thể tham khảo nội dung bài viết này của chúng...

Thời gian thay đổi nguyện vọng Đại học 2022

Thí sinh cần tìm hiểu kỹ thông tin tuyển sinh của các cơ sở đào tạo trên đề án tuyển sinh của cơ sở đào tạo và thực hiện các quy định của cơ sở đào tạo về điều kiện, hồ sơ, quy trình, thời gian dự...

Cách tính lương ngày lễ theo luật mới 2022

Vào những ngày lễ, tết, người lao động có quyền nghỉ. Trường hợp người lao động làm việc vào những ngày này được xác định là làm thêm bởi theo khoản 1 Điều 107 Bộ luật lao động, thời gian làm thêm giờ là khoảng thời gian làm việc ngoài thời giờ làm việc bình thường theo quy định của pháp luật, thỏa ước lao động tập thể hoặc nội quy lao...

Sau khi biết điểm có được đổi khối thi không 2022?

Khối thi là những cách thức thi được các thí sinh thi đại học lựa chọn để có thể ứng tuyển vào các trường đại học, cao đẳng, trung...

Cục Cảnh sát giao thông có gọi điện thông báo phạt nguội không?

Trong nội dung bài viết này, chúng tôi sẽ có những chia sẻ giúp làm rõ: Cục Cảnh sát giao thông có gọi điện thông báo phạt nguội...

Nhận được điện thoại thông báo vi phạm giao thông có phải lừa đảo?

Nhận được điện thoại thông báo vi phạm giao thông có phải lừa đảo? khi có thắc mắc trên, Quý độc giả đừng bỏ qua những chia sẻ trong bài viết này của chúng...

Thí sinh được đăng ký bao nhiêu nguyện vọng 2022?

Các thí sinh đăng ký xét tuyển chủ yếu bằng hình thức trực tuyến tại Cổng dịch vụ công quốc gia hoặc Cổng thông tin tuyển sinh của Bộ Giáo dục và Đào...

Không nhận được thông báo phạt nguội phải làm sao?

Phạt nguội là hình thức xử phạt người tham gia giao thông có hành vi vi phạm luật giao thông đường bộ, được ghi thu hình ảnh, video thông qua hệ thống camera của tổ chức, cá nhân được lắp đặt trên các tuyến đường cao tốc, quốc...

Có được đổi nguyện vọng sau khi biết điểm 2022

Theo quy định hiện hành thí sinh được thay đổi nguyện vọng sau khi biết điểm, tuy nhiên mỗi thí sinh được điều chỉnh đăng ký xét tuyển tối đa 03 lần trong thời gian quy định và chỉ được thực hiện theo phương thức trực...

Cách tính lương ngày lễ trùng ngày chủ nhật 

Lương ngày lễ là số tiền mà người sử dụng lao động trả cho người lao động trong những ngày nghỉ lễ, tết theo quy định của pháp luật, tiền lương làm căn cứ trả cho người lao động những ngày nghỉ lễ, tết là tiền lương theo hợp đồng lao động tại thời điểm người lao động nghỉ lễ,...

Tống tiền qua Shopee phạt thế nào?

Hành vi tống tiền là những hành vi sử dụng các phương tiện; cách thức khác nhau để uy hiếp tinh thần của người có trách nhiệm về tài sản; hoặc bằng những thủ đoạn đe dọa sẽ dùng vũ lực; hoặc thủ đoạn khác làm cho người có trách nhiệm về tài sản lo sợ mà phải giao tài sản cho người phạm tội....

Các trường cao đẳng ở Hà Nội xét học bạ 2022

Để giảm tải sức nặng về thi cử cho các học sinh trong những năm gần đây các trường cao đẳng, đại học cũng nới lỏng hơn cho các ứng viên về việc thi cử, thay vào đó là sẽ tuyển sinh theo hình thức xét tuyển học bạ trung học phổ...

Các trường Cao đẳng TPHCM xét học bạ 2022

Xét học bạ là phương thức xét tuyển dựa vào kết quả của 3 năm học Trung học phổ thông hoặc cũng có thể dựa vào điểm số trung bình lớp 12 dựa vào tổ hợp môn xét...

Các trường cao đẳng lấy điểm thấp ở TPHCM 2022

Khi đã lựa chọn đúng ngành nghề thì việc học sẽ dễ dàng hơn cho bạn từ đó sau khi bạn đã có kiến thức cho mình bạn sẽ tìm được cho mình công việc phù, theo đó việc chọn trường và ngành học có vai trò rất quan...

Xem thêm

Hotline: 1900.6557