Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Câu hỏi:

Gia đình tôi được ủy ban nhân nhân huyện giao đất dịch vụ sử dụng để ở hoặc sản xuất kinh doanh. Tôi đã nộp tiền đầy đủ cho ủy ban nhân dân huyện để làm hạ tầng. Hiện tôi muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần làm những thủ tục gì?

Trả lời:

Về câu hỏi của bạn, chúng tôi xin tư vấn như sau:

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật bao gồm:

Bước 1: Cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.

Thành phần hồ sơ bao gồm:

1. Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2. Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1, 2 và  5 Điều 50 Luật đất đai (nếu có);

3. Văn bản uỷ quyền xin cấp Giấy chứng nhận QSD đất (nếu có)

4. Chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu (bản chứng thực);

5. Trích lục bản đồ địa chính về thửa đất;

6. Biên bản xét duyệt cấp Giấy chứng nhận QSD đất;

7. Biên bản kiểm tra hiện trạng sử dụng đất;

8. Thông báo công khai danh sách các trường hợp đủ điều kiện, không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận QSD đất;

9. Biên bản kết thúc công khai;

10. Tờ trình đề nghị xét cấp Giấy chứng nhận QSD đất cho các trường hợp đủ điều kiện;

Bước 2: Cá nhân nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc UBND cấp xã.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ: các ngày làm việc trong tuần (trừ ngày lễ)

Bước 3: Công chức tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa cấp xã tiếp nhận và kiểm tra tính pháp lý, nội dung hồ sơ:

Nếu hồ sơ hợp lệ thì viết giấy hẹn;

Nếu hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn hoàn thiện theo đúng quy định.

Bước 4: Công chức cấp xã chuyển hồ sơ đến người có thẩm quyền giải quyết và chuyển kết quả đến bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc UBND cấp huyện.

Bước 5: Công chức tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa cấp huyện kiểm tra hồ sơ, chuyển hồ sơ đến người có thẩm quyền giải quyết và trả kết quả về bộ phận một cửa thuộc UBND cấp xã để trả cho cá nhân, tổ chức theo giấy hẹn.

Bước 6: Cá nhân nhận kết quả tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc UBND cấp xã.

Thời hạn giải quyết là không quá 55 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Công ty Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.