Chậm trả tiền thuê đất xử lý thế nào?

Câu hỏi:

Năm 2022, ông Huy có cho ông Quang thuê 200m2 đất trong thời hạn 5 năm để mở cửa hàng buôn bán vật liệu xây dựng. Việc thanh toán tiền thuê quyền sử dụng đất được thực hiện theo năm tính từ ngày ký hợp đồng thuê quyền sử dụng đất. Hai năm đầu, gia đình ông Quang thực hiện thanh toán tiền thuê rất đầy đủ và đúng hạn. Tuy nhiên, đến nay đã quá 04 tháng, tính từ thời điểm phải thanh toán tiền thuê cho năm tiếp theo, ông Quang vẫn chưa thanh toán tiền thuê cho ông Huy. Xin hỏi pháp luật quy định quyền và nghĩa vụ của các bên (bên thuê và bên cho thuê) trong trường hợp này như thế nào?

Trả lời:

Với câu hỏi: Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê đất và bên thuê đất? Luật sư xin trả lời như sau:

Bên cho thuế đất

Theo quy định tại Điều 481 Bộ luật Dân sự năm 2015 như sau:

Như vậy, Nếu được sự đồng ý của ông Huy thì ông Quang có thể được gia hạn tiền thuê đất và sau khi hết thời hạn thì ông Quang phải trả cả tiền lãi cho ông Huy theo quy định của pháp luật

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI 19006557 để được tư vấn.