Hủy bỏ hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Câu hỏi:

Kính gửi Luật Hoàng Phi, tôi tên là Lan hiện đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội, tôi kết hôn với chồng tôi năm 2002 và hai vợ chồng tôi chung sống trên căn nhà của bố mẹ chồng tôi, năm 2009 do tuổi cao sức yếu, bố mẹ chồng tôi quyết định tặng cho ngôi nhà tôi đang sinh sống cho hai vợ chồng tôi, để tiến hành thủ tục tặng cho, hai vợ chồng tôi cùng bố mẹ chồng cùng ra phòng công chứng để tiến hành thủ tục ký kết hợp động tặng cho tài sản là quyền sử dụng đất, trong nội dung hợp đồng, phần bên được tặng cho có ghi tên cả tôi và chồng tôi nhưng chỉ tôi ký vào bên được tặng cho vì chồng tôi lúc đó phải về cơ quan để giải quyết việc gấp, sau đó khoảng 6 tháng không biết vì lý do gì mà bố mẹ chồng tôi và chồng tôi đã ra phòng công chứng trước đó để tiến hành hủy bỏ hợp đồng đã ký trước đó và không cho tôi biết việc này, Luật sư vui lòng cho tôi hỏi, việc tiến hành hủy bỏ hợp đồng tặng cho trước đó mà không có sự đồng ý và chữ ký của tôi có thể thực hiện được không? Tôi xin cảm ơn.

Trả lời:

Về câu hỏi của Chị, chúng tôi trả lời như sau:

Theo quy định tại Điều 51 – Luật công chứng năm 2014 quy định về Công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch như sau:

a. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó.

b. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó và do công chứng viên tiến hành. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch.

c. Thủ tục công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện như thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch quy định tại Chương này.

Theo quy định nêu trên, trong trường hợp Chị đã ký vào hợp đồng tặng cho và đã được công chứng viên xác nhận thì khi tiến hành thủ tục hủy bỏ hợp đồng tặng cho, bắt buộc phải có sự đồng ý của Chị. Tuy nhiên, Chị cần xem xét lại xác việc ghi tên Chị trong hợp đồng được thể hiện như thế nào, từ đó xác định Chị có phải là một trong những người tham gia giao kết hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất không..

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, Chị có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.