Dịch vụ soạn thảo hợp đồng xây dựng

Doanh nghiệp, cá nhân khi soạn thảo hợp đồng xây dựng có thể gặp nhiều khó khăn như không rõ nội dung hợp đồng gồm những gì? Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu như thế nào? hay có bắt buộc phải có thời hạn hợp đồng hay không? Đừng lo lắng, Quý vị có thể liên hệ dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng xây dựng của Luật Hoàng Phi để được giải quyết tất cả những khó khăn trên.

Hợp đồng xây dựng là gì?

Hợp đồng xây dựng là hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng.

Các loại hợp đồng xây dựng

Điều 140 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020), hợp đồng xây dựng được phân thành 02 loại như sau:

– Theo tính chất, nội dung công việc thực hiện, hợp đồng xây dựng gồm:

+ Hợp đồng tư vấn xây dựng;

+ Hợp đồng thi công xây dựng công trình;

+ Hợp đồng cung cấp thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng;

+ Hợp đồng thiết kế – mua sắm vật tư, thiết bị – thi công xây dựng, hợp đồng chìa khóa trao tay;

+ Hợp đồng xây dựng khác.

– Theo hình thức giá hợp đồng áp dụng, hợp đồng xây dựng gồm:

+ Hợp đồng trọn gói;

+ Hợp đồng theo đơn giá cố định;

+ Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh;

+ Hợp đồng theo thời gian;

+ Hợp đồng theo chi phí cộng phí;

+ Hợp đồng theo giá kết hợp;

+ Hợp đồng xây dựng khác.

Các nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng

– Sự tự nguyện và hợp pháp: hợp đồng xây dựng cũng giống như các loại hợp đồng khác, phải được ký kết dựa trên nền tảng của sự tự nguyện, bình đẳng, không trái pháp luật và đạo đức xã hội.

– Vốn: Bảo đảm đủ vốn để thanh toán theo thỏa thuận trong nội dung hợp đồng.

– Thời điểm ký kết hợp đồng xây dựng: Đã lựa chọn được nhà thầu và hoàn thành đàm phán hợp đồng.

– Giá ký kết hợp đồng xây dựng: Không được vượt giá trúng thầu hoặc kết quả đàm phán hợp đồng xây dựng, trừ khối lượng phát sinh ngoài phạm vi công việc của gói thầu được người có thẩm quyền quyết định đầu tư cho phép.

– Các bên hợp đồng phải thực hiện đúng các cam kết trong hợp đồng về phạm vi công việc, yêu cầu chất lượng, số lượng, chủng loại, thời hạn, phương thức và các thỏa thuận khác.

– Trung thực, hợp tác và đúng pháp luật;

– Không xâm phạm đến lợi ích của Nhà nước, cộng đồng và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác.

Nội dung hợp đồng xây dựng

Hợp đồng xây dựng được soạn thảo phải có các nội dung chính bao gồm:

– Căn cứ pháp lý áp dụng;

– Ngôn ngữ áp dụng;

– Nội dung và khối lượng công việc;

– Chất lượng, yêu cầu kỹ thuật của công việc, nghiệm thu và bàn giao;

– Thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng;

– Giá hợp đồng, tạm ứng, đồng tiền sử dụng trong thanh toán và thanh toán hợp đồng xây dựng;

– Bảo đảm thực hiện hợp đồng, bảo lãnh tạm ứng hợp đồng;

– Điều chỉnh hợp đồng xây dựng;

– Quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng xây dựng;

– Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng, thưởng và phạt vi phạm hợp đồng;

– Tạm ngừng và chấm dứt hợp đồng xây dựng;

– Giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng;

– Rủi ro và bất khả kháng;

– Quyết toán và thanh lý hợp đồng xây dựng;

– Các nội dung khác.

Dịch vụ soạn thảo hợp đồng xây dựng của Luật Hoàng Phi

Công ty Luật Hoàng Phi cung cấp dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng như:

– Tư vấn soạn thảo hợp đồng xây dựng;

– Tư vấn soạn thảo hợp đồng góp vốn; hợp đồng chuyển nhượng cổ phần/phần vốn góp;

– Tư vấn soạn thảo hợp đồng vay, mượn tài sản;

– Tư vấn soạn thảo hợp đồng lao động;

– Tư vấn soạn thảo hợp đồng thuê nhà;

– Tư vấn soạn thảo hợp đồng mua bán tài sản;

– Tư vấn  soạn thảo hợp đồng bán xe ô tô, xe máy;

– Tư vấn soạn thảo hợp đồng thuê đất;

– Tư vấn soạn thảo hợp đồng ủy quyền;

– Tư vấn soạn thảo hợp đồng gia công;

– Tư vấn soạn thảo hợp đồng đặt cọc;

…

Khi sử dụng được tư vấn soạn thảo hợp đồng của Luật Hoàng Phi, Quý khách hàng sẽ được hỗ trợ các nội dung công việc như sau:

– Tư vấn quy định của pháp luật hiện hành về lĩnh vực đầu tư, dự án đầu tư của doanh nghiệp;

– Tư vấn về hình thức hợp đồng và tính chất hợp đồng.

– Tư vấn các quy định của pháp luật và việc áp dụng trong thực tiễn liên quan đến nội dung hợp đồng của doanh nghiệp;

– Tư vấn pháp lý các vấn đề liên quan khác gắn liền với dự án như đăng ký, chuyển nhượng, sang tên biến động về đất gắn liền dự án;

– Nghiên cứu tài liệu liên quan, tìm hiểu thông tin liên quan về các bên của hợp đồng trong các trường hợp cụ thể theo yêu cầu của doanh nghiệp từ đó đưa ra giải pháp tư vấn đảm bảo lợi ích cho doanh nghiệp và lợi ích của các bên trong hợp đồng.

Giá dịch vụ soạn thảo hợp đồng xây dựng tại Luật Hoàng Phi

Giá dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng của Luật Hoàng Phi không cố định ở một mức cụ thể nào mà sẽ được xác định thông qua thỏa thuận với khách hàng và các yếu tố sau đây:

– Hình thức và loại hợp đồng

– Độ dài và tính phức tạp hợp đồng

– Thời gian yêu cầu soạn thảo

– Ngôn ngữ hợp đồng

– Kinh nghiệm của Luật sư tư vấn hợp đồng

Về cơ bản chúng tôi sẽ cung cấp phí dịch vụ tư vấn, soạn thảo hợp đồng như sau để khách hàng tham khảo.

– Chi phí xem xét đưa ra ý kiến tư vấn hợp đồng có độ dài dưới 5 trang: 3.000.000 VND với mỗi trang tăng thêm chi phí phát sinh 500.000 VND/01 trang

– Phí xem xét đưa ra ý kiến tư vấn hợp đồng có tính chất phức tạp, yêu cầu kiến thức chuyên ngành với độ dài dưới dưới 5 trang: 4.500.000 VND với mỗi trang tăng thêm chi phí phát sinh 800.000 VND/01 trang

– Phí soạn thảo hợp đồng thông thường có độ dài dưới 5 trang: 3.500.000 VND với mỗi trang tăng thêm chi phí phát sinh 1.000.000 VND/01 trang

– Phí soạn thảo hợp đồng đồng có tính chất phức tạp, yêu cầu kiến thức chuyên ngành có độ dài dưới 5 trang: 7.000.000 VND với mỗi trang tăng thêm chi phí phát sinh 1.500.000 VND/01 trang

Lưu ý:

– Thời gian tư vấn hợp đồng: 02 ngày với hợp đồng thường và 03 ngày với hợp đồng phức tạp

– Thời gian soạn thảo hợp đồng: 03 ngày với hợp đồng thường và 04 ngày với hợp đồng phức tạp

– Ngôn ngư tư vấn và soạn thảo hợp đồng nêu trên là tiếng Việt, trong trường hợp khách hàng cần tư vấn tiếng nước ngoài sẽ phát sinh thêm chi phí

Quý khách hàng cần liên hệ dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng của Luật Hoàng Phi xin vui lòng liên hệ qua:

+ Văn phòng Hà Nội: Phòng 301, Đơn nguyên 1, Tòa nhà F4, số 112 phố Trung Kính, Yên Hòa, Hà Nội).

+ Văn phòng Hồ Chí Minh: Phòng A11.12, Lầy 11 Tòa nhà Sky Center, số 5B đường phổ Quang, quận Tân Bình, Hồ Chí Minh

+ Tel: 02462852839 (HN) – 02873090686 (HCM)

+ Email: lienhe@luathoangphi.vn

+ Hotline: 0981378999