Thứ tư, 25/05/2022 |
Tìm hiểu pháp Luật |
5899 Lượt xem

Xây nhà làm ảnh hưởng đến nhà liền kề

Tháng trước, có một gia đình mua mảnh đất cạnh nhà tôi và bắt đầu thực hiện xây nhà. Tuy nhiên, họ xây sát móng nhà tôi nên tôi rất lo lắng. Nếu sau khi người kia xây nhà mà nhà tôi bị rạn nứt hay sụt lún thì tôi phải làm như thế nào để đòi đền bù theo quy định của pháp luật?

Câu hỏi:

Gia đình tôi đang sống ổn định trong ngôi nhà đã được xây cách đây 14 năm. Tháng trước, có một gia đình mua mảnh đất cạnh nhà tôi và bắt đầu thực hiện xây nhà. Tuy nhiên, họ xây sát móng nhà tôi nên tôi rất lo lắng. Vậy xin hỏi: Nếu sau khi người kia xây nhà mà nhà tôi bị rạn nứt hay sụt lún do chịu ảnh hưởng thì tôi phải làm như thế nào để đòi đền bù theo quy định của pháp luật? Xin cảm ơn!

Trả lời:

Với câu hỏi của bạn, chúng tôi xin được trả lời như sau:

Theo quy định tại khoản 2 và Khoản 4 Điều 30 Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định về việc xử phạt vi phạm quy định về trật tự xây dựng như sau:

2. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình vi phạm quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng gây lún, nứt hoặc hư hỏng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình lân cận (mà các bên không thỏa thuận được việc bồi thường theo quy định của pháp luật dân sự); gây sụp đổ hoặc có nguy cơ gây sụp đổ công trình lân cận nhưng không gây thiệt hại về sức khỏe, tính mạng của người khác như sau:

a) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn hoặc công trình xây dựng khác không thuộc trường hợp quy định tại điểm b, điểm c khoản này;

b) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị;

c) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với xây dựng công trình yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.

4. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc buộc bổ sung phương tiện, biện pháp che chắn theo quy định đối với hành vi quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này;

b) Buộc bồi thường thiệt hại theo quy định đối với hành vi quy định tại khoản 2 điều này.

Như vậy, nếu nhà hàng xóm trong quá trình xây dựng nhà gây ảnh hưởng, thiệt hại đến nhà của bạn thì họ phải ngừng việc thi công và có trách nhiệm bồi thường thiệt hại đối với sự cố do công trình của mình gây ra. Việc bồi thường thiệt hại do hai bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì bên bị thiệt hại có quyền khởi kiện ra Tòa án nhân dân có thẩm quyền yêu cầu giải quyết.

Tác giả: Nguyễn Văn Phi

Kiểm duyệt bởi: Nguyễn Văn Phi

Theo dõi chúng tôi trên:

Tagsnhà liền kề xây nhà

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

Lỗi không mang bảo hiểm xe ô tô phạt bao nhiêu tiền 2025?

Bảo hiểm xe hay chính là giấy chứng nhận bảo hiểm trách nhiệm dân sự là một trong các loại giấy tờ xe bắt buộc phải có theo người khi tham gia giao thông. Đây là điều kiện của người lái xe nên khi vi phạm điều kiện này thì sẽ bị xử lý theo quy...

Công thức tính thuế thu nhập doanh nghiệp

Thuế thu nhập doanh nghiệp là loại thuế trực thu đánh vào thu nhập chịu thuế của doanh nghiệp, bao gồm thu nhập từ hoạt động sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ và các thu nhập khác theo quy định của pháp luật hiện...

Một số quy định về hợp đồng dân sự có điều kiện

Hợp đồng có điều kiện là hợp đồng mà trong đó các bên có thỏa thuận về một sự kiện nhất định và việc thực hiện hợp đồng phụ thuộc vào việc phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt sự kiện...

Lao động nam đã nghỉ việc có được hưởng chế độ thai sản khi vợ sinh con không?

Tôi nghỉ việc trước khi vợ tôi sinh một tháng. Vậy luật sư cho tôi hỏi trường hợp này khi vợ tôi sinh tôi có được hưởng chế độ thai sản...

Tự kỷ có được coi là khuyết tật không?

Tự kỷ, có tên gọi tiếng Anh là autism, là một chứng rối loạn phát triển đặc trưng bởi khiếm khuyết về mặt quan hệ nhân sinh, giao tiếp ngôn ngữ, giao tiếp phi ngôn ngữ và hành vi sở thích hạn chế và lặp đi lặp lại....

Xem thêm

Bài viết xem nhiều nhất