Vay vốn ngân hàng có bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư?

Một trong những băn khoăn được nhiều người đặt ra hiện nay đó là Vay vốn ngân hàng có bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư? Quý độc giả hãy cùng theo dõi nội dung bài viết sau để có câu trả lời chi tiết hơn nhé.

Những đối tượng nào bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ?

Trước khi trả lời câu hỏi Vay vốn ngân hàng có bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư? cần nắm được các đối tượng bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ.

Theo quy định tại Điều 4 Nghị định 23/2018/NĐ-CP quy định như sau:

Như vậy các đối tượng bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ bao gồm:

– Nhà, công trình và các tài sản gắn liền với nhà, công trình; máy móc, thiết bị.

– Các loại hàng hóa, vật tư (bao gồm cả nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm).

Quy định của pháp luật về mua bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư

– Bảo hiểm cháy nổ chung cư là sản phẩm nhằm bảo vệ tài sản của cư dân khỏi những rủi ro khi xảy ra cháy, nổ. 

– Theo quy định tại Điều 4 Nghị định 23/2018/NĐ-CP thì nhà chung cư và toàn bộ tài sản liên quan đến nhà chung cư đều là đối tượng của bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Theo đó chung cư thuộc các cơ sở có nguy cơ cháy nổ nên bắt buộc phải tham gia bảo hiểm.

– Theo quy định tại Phụ lục Nghị định 97/2021/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung Nghị định 23/2018/NĐ-CP quy định tỷ lệ phí bảo hiểm cháy nổ là:

+ 0,05%/năm đối với chung cư có hệ thống chữa cháy tự động;

+ 0,1%/năm đối với chung cư không có hệ thống chữa cháy tự động.

Theo đó mức phí bảo hiểm cháy nổ thực tế phải đóng bằng tỷ lệ phí bảo hiểm nêu trên nhân với giá trị tài sản.

Trường hợp nào không được bảo hiểm cháy nổ?

Các trường hợp loại trừ trách nhiệm bảo hiểm bao gồm:

– Động đất, núi lửa phun hoặc những biến động khác của thiên nhiên.

– Thiệt hại do những biến cố về chính trị, an ninh và trật tự an toàn xã hội gây ra.

– Tài sản bị đốt cháy, làm nổ theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

– Tài sản tự lên men hoặc tự tỏa nhiệt; tài sản chịu tác động của một quá trình xử lý có dùng nhiệt.

– Sét đánh trực tiếp vào tài sản được bảo hiểm nhưng không gây cháy, nổ.

– Nguyên liệu vũ khí hạt nhân gây cháy, nổ.

– Máy móc, thiết bị điện hay các bộ phận của thiết bị điện bị thiệt hại do chịu tác động trực tiếp của việc chạy quá tải, quá áp lực, đoản mạch, tự đốt nóng, hồ quang điện, rò điện do bất kỳ nguyên nhân nào, kể cả do sét đánh.

– Thiệt hại do hành động cố ý gây cháy, nổ của người được bảo hiểm; do cố ý vi phạm các quy định về phòng cháy, chữa cháy và là nguyên nhân trực tiếp gây ra cháy, nổ.

– Thiệt hại đối với dữ liệu, phần mềm và các chương trình máy tính.

– Thiệt hại do đốt rừng, bụi cây, đồng cỏ, hoặc đốt cháy với mục đích làm sạch đồng ruộng, đất đai.

Nội dung giấy chứng nhận bảo hiểm cháy nổ bắt buộc

Theo quy định tại Điều 7a Nghị định 97/2021/NĐ-CP sửa đổi đổi Nghị định 23/2018/NĐ-CP thì Doanh nghiệp bảo hiểm phải cấp Giấy chứng nhận bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc cho bên mua bảo hiểm. Giấy chứng nhận bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc do doanh nghiệp bảo hiểm chủ động thiết kế và phải bao gồm các nội dung sau đây:

– Tên, địa chỉ của doanh nghiệp bảo hiểm, bên mua bảo hiểm, người được bảo hiểm;

– Thuộc danh mục cơ sở (nêu rõ thuộc danh mục cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ nào theo quy định pháp luật về phòng cháy và chữa cháy);

– Địa chỉ tài sản được bảo hiểm;

– Tài sản được bảo hiểm;

– Số tiền bảo hiểm;

– Mức khấu trừ bảo hiểm;

– Thời hạn bảo hiểm;

– Tỷ lệ phí bảo hiểm, phí bảo hiểm;

– Tên, địa chỉ, số điện thoại đường dây nóng của doanh nghiệp bảo hiểm;

– Ngày, tháng, năm cấp Giấy chứng nhận bảo hiểm.

Vay vốn ngân hàng có bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư?

Theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều 23 Thông tư 39/2016/TT-NHNN quy định như sau:

Như vậy từ quy định trên thấy được rằng pháp luật hiện nay không có quy định về việc vay vốn ngân hàng bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư.

Trên đây là những giải đáp của Công ty Luật Hoàng Phi về vấn đề Vay vốn ngân hàng có bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư? hy vọng rằng đã cung cấp đến quý độc giả những thông tin hữu ích.