Trang chủ » Đất đai » Hỏi đáp luật đất đai » Vấn đề quản lý và sử dụng đất để chỉnh trang, phát triển đô thị

Vấn đề quản lý và sử dụng đất để chỉnh trang, phát triển đô thị

(Cập nhật: 12/10/2018 | 12:44)

Luật Hoàng Phi cho tôi hỏi, đối với đất sử dụng để chỉnh trang, phát triển đô thị và khu dân cư nông thôn bao gồm những loại đất nào? Trách nhiệm của Nhà nước trong việc quản lý và sử dụng đất để chỉnh trang, phát triển đô thị và khu dân nông thôn được pháp luật quy định như thế nào?

Câu hỏi:

Luật Hoàng Phi cho tôi hỏi, đối với đất sử dụng để chỉnh trang, phát triển đô thị và khu dân cư nông thôn bao gồm những loại đất nào? Trách nhiệm của Nhà nước trong việc quản lý và sử dụng đất để chỉnh trang, phát triển đô thị và khu dân nông thôn được pháp luật quy định như thế nào?

Trả lời:

Luật Hoàng Phi xin được giải đáp thắc mắc về lĩnh vực đất đai của bạn như sau:

Vấn đề quản lý và sử dụng đất để chỉnh trang, phát triển đô thị

Vấn đề quản lý và sử dụng đất để chỉnh trang, phát triển đô thị

Theo quy định tại Điều 146 Luật đất đai 2013 quy định:

–   Đất sử dụng để chỉnh trang, phát triển đô thị bao gồm đất chỉnh trang khu vực nội thành, nội thị hiện có; đất được quy hoạch để mở rộng đô thị hoặc phát triển đô thị mới.

–   Đất sử dụng để chỉnh trang, phát triển khu dân cư nông thôn bao gồm đất chỉnh trang trong khu dân cư hiện có, đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích, đất được quy hoạch để mở rộng khu dân cư nông thôn.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức việc lập và giao cho tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án theo quy định của pháp luật để chỉnh trang hoặc xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư nông thôn mới. Đất cho các dự án này phải được phân bổ đồng bộ trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho toàn khu vực, bao gồm đất sử dụng để xây dựng kết cấu hạ tầng, đất ở, đất xây dựng các công trình công cộng, công trình sự nghiệp, đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

Khi thực hiện các dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang khu đô thị, khu dân cư nông thôn, Nhà nước chủ động thu hồi đất, bao gồm đất để xây dựng công trình kết cấu hạ tầng và đất vùng phụ cận theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất.

Trong trường hợp cần tư vấn luật đất đai thêm, khách hàng có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT  MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.