Tư vấn đất trồng cây lâu năm có được xây nhà qua Tổng đài 1900 6557

Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà trên đất trồng cây lâu năm? Bạn chưa biết phải làm những gì? Xây nhà trên đất trồng cây lâu năm liệu có được không?… Tất cả những câu hỏi đó, chúng tôi – Công ty Hoàng Phi chuyên tư vấn luật đất đai sẽ giải đáp các thắc mắc của các bạn trong bài viết dưới đây.

Tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến, gọi: 1900 6557

Trước tiên, cần phải hiểu đất trồng cây lâu năm là một loại đất nông nghiệp được quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai số 45/2013/QH13. Theo quy định tại Điều 6 Luật Đất đai 2013 thì việc sử dụng đất phải đúng mục đích, hiệu quả, tiết kiệm. Do đó việc xây nhà trên đất trồng cây lâu năm đã vi phạm luật đất đai. 

Theo đó, để được xây dựng nhà trên đất nông nghiệp đó, bạn phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp thuộc trường hợp phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại Điều 57 Luật đất đai năm 2013.

Sau đây Công ty Hoàng Phi chúng tôi xin giới thiệu đến quý khách về thành phần hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại Thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồ sơ địa chính. Tùy từng trường hợp hồ sơ có thể bao gồm một số hoặc toàn bộ các loại giấy tờ sau đây:

– Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/ sổ hồng).

– Biên bản xác minh thực địa;

– Bản sao bản thuyết minh dự án đầu tư; bản sao báo cáo kinh tế – kỹ thuật của tổ chức sử dụng đất.

– Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất, thẩm định điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

– Trích lục bản đồ địa chính thửa.

Sau khi chuẩn bị đầy đủ 01 bộ hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất, Quý khách nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai để giải quyết.

TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 1900 6557 TƯ VẤN TOÀN BỘ CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN ĐẾN VIỆC XÂY DỰNG NHÀ Ở

– Tư vấn hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất;

– Tư vấn về thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

– Tư vấn thời gian giải quyết hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất;

– Tư vấn xử phạt khi sử dụng đất không đúng mục đích;

– Tư vấn thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở.

Để được các chuyên viên và luật sư của chúng tôi tư vấn, giải đáp thắc mắc liên quan nêu trên, khách hàng chỉ cần nhấc máy điện thoại và gọi tới TỔNG ĐÀI TƯ VẤN: 1900 6557 và làm theo hướng dẫn theo lời chào trong Tổng đài.

Lưu ý:

– Khách hàng có thể dùng điện thoại cố định hoặc di động và không cần nhập mã vùng điện thoại khi gọi tới TỔNG ĐÀI: 1900 6557

– Thời gian làm việc của TỔNG ĐÀI: 1900 6557 bắt đầu từ 8h sáng đến 9h tối tất cả các ngày trong tuần.