Thanh toán số tiền thu được từ xử lý tài sản cầm cố, thế chấp

Trả lời:

Điều 307 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về thanh toán số tiền có được từ việc xử lý tài sản cầm cố, thế chấp:

“1. Số tiền có được từ việc xử lý tài sản cầm cố thế chấp sau khi thanh toán chi phí bảo quản, thu giữ và xử lý tài sản cầm cố thế chấp được thanh toán theo thứ tự ưu tiên quy định tại Điều 308 của Bộ luật này.

2. Trường hợp số tiền có được từ việc xử lý tài sản cẩm cố, thế chấp sau khi thanh toán chi phí bảo quản, thu giữ và xử lý tài sản cầm cô’ thế chấp lớn hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm thì số tiền chênh lệch phải được trả cho bên bảo đảm.

3. Trường hợp số tiền có được từ việc xử lý tài sản cầm cố, thế chấp sau khi thanh toán chi phí bảo quản, thu giữ và xử lý tài sản cầm cố, thế chấp nhỏ hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm thì phần nghĩa vụ chưa được thanh toán được xác định là nghĩa vụ không có bảo đảm, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận bổ sung tài sản bảo đảm. Bên nhận bảo đảm có quyền yêu cầu bên có nghĩa vụ được bảo đảm phải thực hiện phần nghĩa vụ chưa được thanh toán“.

Phân tích:

Thanh toán số tiền thu được từ xử lý tài sản cầm cố, thế chấp

Nếu như không có những tổ chức, cá nhân thực hiện việc bảo quản, thu giữ và xử lý tài sản cầm cố, thế chấp thì sẽ không thu được tiền từ việc xử lý tài sản cầm cố, thế chấp. Vì vậy, pháp luật đưa ra thứ tự ưu tiên hàng đầu đốì với chi phí bảo quản, thu giữ và xử lý tài sản cầm cố, thế chấp. Sau đó mới đến các chi phí khác theo quy định tại Điều 308.

Một trong những nguyên tắc của BLDS là mọi cá nhân, pháp nhân đều được pháp luật bảo hộ như nhau về các quyền nhân thân và tài sản. Do đó, trường hợp số tiền có được từ việc xử lý tài sản cầm cố, thế chấp sau khi thanh toán chi phí bảo quản, thu giữ và xử lý tài sản cầm cố, thế chấp lớn hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm thì số tiền chênh lệch phải được trả cho bên bảo đảm.

Trường hợp số tiền có được từ việc xử lý tài sản cầm cố, thế chấp sau khi thanh toán chi phí bảo quản, thu giữ và xử lý tài sản cầm cố, thế chấp nhỏ hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm thì phần nghĩa vụ chưa được thanh toán được xác định là nghĩa vụ không có bảo đảm. Điều này là hợp lý vì khi thỏa thuận về tài sản bảo đảm các bên phải chỉ rõ cụ thể tài sản bảo đảm, do đó không thể lấy tài sản khác để làm tài sản bảo đảm nếu không có thỏa thuận. Nếu các bên có thỏa thuận bổ sung tài sản bảo đảm thì tài sản bổ sung đó sẽ bảo đảm cho phần nghĩa vụ còn thiếu.

Kể cả trường hợp tài sản bảo đảm không đủ để đảm bảo cho toàn bộ nghĩa vụ thì bên nhận bảo đảm vẫn có quyền yêu cầu bên có nghĩa vụ được’bảo đảm phải thực hiện phần nghĩa vụ chưa được thanh toán.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI  TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.