Sự khác nhau cơ bản giữa hồ sơ địa chính với hồ sơ địa giới hành chính

Câu hỏi:

Kính chào Luật Hoàng Phi, em là một sinh viên Luật. Hiện nay em không phân biệt được hồ sơ địa chính với hồ sơ địa giới hành chính. Mong Luật Hoàng Phi có thể giúp đỡ em trong vấn đề này, em xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Với câu hỏi thuộc lĩnh vực hỏi đáp đất đai, Luật Hoàng Phi xin được tư vấn cho bạn như sau:

Sự khác nhau cơ bản giữa hồ sơ địa chính với hồ sơ địa giới hành chính

Hồ sơ địa chính là một tài liệu quan trọng trong quản lý đất đai của Nhà nước. Hồ sơ địa chính bao gồm các tài liệu dạng giấy hoặc dạng số thể hiện thông tin chi tiết về từng thửa đất, người được giao quản lý đất, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, các quyền và thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Điều 96 Luật đất đai 2013).

Hồ sơ địa chính hoàn toàn không phải cách gọi rút gọn của Hồ sơ địa giới hành chính. Hồ sơ địa giới hành chính mặc dù cũng bao gồm tài liệu dạng giấy hay dạng số, tuy nhiên, thông tin mà hồ sơ địa giới hành chính thể hiện là các thông tin về thành lập, điều chỉnh đơn vị hành chính và các mốc địa giói, đường địa giới của đơn vị hành chính đó (khoản 3 Điều 29 Luật đất đai 2013), chứ không phải là thông tin về thửa đất của chủ thể sử dụng đất cụ thể hay những sự thay đoi về quyền năng của họ.

Trong trường hợp cần tư vấn luật đất đai thêm, khách hàng có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT  MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.