Lắp đặt đường nước tưới, tiêu trong canh tác qua đất người khác

Câu hỏi:

Tôi có 3 sào ruộng nằm liền kề với thửa ruộng nhà ông Đông, do thửa ruộng nhà tôi nằm phía trong thửa ruộng nhà ông Đông nên nếu muốn làm lối dẫn nước từ hệ thống mương chung của thôn đến ruộng nhà tôi thì cần chạy qua ruộng nhà ông Đông. Nhưng ông Đông không đồng ý với lý do ảnh hưởng đến việc canh tác của nhà ông. Vậy pháp luật quy định như thế nào về trường hợp của tôi?

Trả lời:

Chào bạn, câu hỏi của bạn Luật Hoàng Phi xin được tư vấn như sau:

Theo điều 278 Bộ luật dân sự 2005: “Người có quyền sử dụng đất canh tác khi có nhu cầu về tưới nước, tiêu nước, có quyền yêu cầu những người sử dụng đất xung quanh để cho mình một lối dẫn nước thích hợp, thuận tiện cho việc tưới, tiêu; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó; nếu người sử dụng lối dẫn nước gây thiệt hại cho người sử dụng đất xung quanh thì phải bồi thường.”

Như vậy, bạn có quyền đề nghị ông Đông cho bạn một lỗi dẫn nước qua ruộng nhà ông. Lối dẫn nước này phải được bố trí hợp lý, không làm ảnh hưởng đến việc canh tác nhà ông Đông. Ông Đông cũng phải có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu này, Hai người cần bàn bạc, thống nhất vị trí đặt lối dẫn nước thuận tiện cho việc tưới tiêu cho ruộng nhà bạn nhưng cũng không được gây thiệt hại cho ruộng nhà ông Đông. Trong trường hợp, lối dẫn nước làm thiệt hại cho ruộng của ông Đông thì bạn phải có trách nhiệm bồi thường.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.