Khi nào được chấm dứt bảo lưu quyền sở hữu?

Trả lời: 

Điều 334 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định chấm dứt bảo lưu quyền sở hữu. Bảo lưu quyền sở hữu chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1. Nghĩa vụ thanh toán cho bên bấn được thực hiện xong.

2. Bên bán nhận lại tài sản bảo lưu quyền sở hữu.

3. Theo thỏa thuận của các bên.

Khi nào được chấm dứt bảo lưu quyền sở hữu?

Phân tích: 

Sự chấm dứt quyền và nghĩa vụ trong quan hệ mua bán có thỏa thuận biện pháp bảo lưu quyền sở hữu được pháp luật ghi nhận thông qua các căn cứ sau:

– Bên mua hoàn thành nghĩa vụ thanh toán cho bên bán.

Biện pháp bảo đảm nói chung và bảo lưu quyền sở hữu nói riêng chỉ mang tính chất của việc tác động, dự phòng, dự phạt. Các biện pháp này được áp dụng khi có sự vi phạm của một bên. Do đó, trong quan hệ mua bán, hai bên đều thực hiện đúng nghĩa vụ của mình, đặc biệt bên mua đã thanh toán tiền cho bên bán theo thỏa thuận hoặc sau khi chuyển giao tài sản sẽ không còn cơ sở cho việc áp dụng biện pháp bảo đảm quyền sở hữu của bên bán đối với tài sản. Và như vậy, biện pháp bảo lưu quyền sở hữu sẽ đương nhiên chấm dứt khi bên mua hoàn thành nghĩa vụ thanh toán tiền cho bên bán.

– Bên bán nhận lại tài sản bảo lưu quyền sở hữu.

Trong trường hợp, hợp đồng mua bán không đạt được sự thỏa thuận của các bên. Đặc biệt, bên mua không thực hiện đúng nghĩa vụ thanh toán như thỏa thuận, bên bán có quyền nhận lại tài sản đã bán. Như vậy, biện pháp bảo lưu quyền sở hữu sẽ chấm dứt khi bên bán nhận lại tài sản đó. Trong khi các biện pháp bảo đảm chấm dứt, nghĩa vụ được bảo đảm không đương nhiên chấm dứt. Nhưng với biện pháp bảo đảm bảo lưu quyền sở hữu này, việc chấm dứt biện pháp bảo lưu quyền sở hữu sẽ kéo theo hợp đồng mua bán chấm dứt. Vì thực tế, khi bên bán nhận lại tài sản mua bán hợp đồng mua bán sẽ không thể tồn tại.

– Theo thỏa thuận của các bên.

Thỏa thuận được hiểu là sự bày tỏ những mong muốn nhất định của các bên trong quan hệ dân sự. Việc pháp luật ghi nhận sự thỏa thuận của các bên trong quan hệ hợp đồng cần được hiểu đó chính là sự thống nhất ý chí của các bên về một vấn đề gì đó. Và thông nhất ý chí này tạo ra quyền và nghĩa vụ của các bên mà luật pháp tôn trọng và bảo đảm thực hiện. Trong điều luật này cũng vậy, các bên trong hợp đồng mua bán có thỏa thuận bảo lưu quyền sở hữu và cũng có thể thỏa thuận chấm dứt việc bảo lưu quyền sở hữu này. Việc tài sản mua bán được áp dụng biện pháp bảo lưu quyền sở hữu mang đến sự bảo đảm cho người bán nhưng không linh hoạt đối với người mua trong việc thực hiện các quyền năng đối với tài sản, cho nên các bên có thể thỏa thuận để chấm dứt biện pháp này.

Ví dụ, A mua của B một chiếc máy giặt nhãn hiệu Toshiba trị giá 10 triệu đồng, nhưng vì chưa đủ tiền thanh toán nên B thỏa thuận với A vẫn bảo lưu quyền sở hữu của mình cho đến khi nào A trả hết tiền thì thôi. Một thòi gian sau, A thỏa thuận lại với B và mong muốn chấm dứt việc áp dụng biện pháp này để A có thể bán cho người khác dễ dàng hơn và được B chấp nhận.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, khách hàng có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.