Chia tài sản sở hữu chung của vợ chồng khi chồng đã chết

Nội dung câu hỏi:  

Gia đình tôi có tôi, em gái và mẹ tôi. Bố tôi đã mất, mẹ tôi nay đã già yếu nên muốn lập di chúc để lại 1 mảnh đất. Tuy nhiên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại đứng tên bố tôi. Vậy xin hỏi luật sư mảnh đất đó sẽ được chia như thế nào?

Trả lời:

Về câu hỏi của bạn, chúng tôi xin được trả lời như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp, thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bố bạn. Tuy nhiên nếu mẹ bạn chứng minh được rằng mảnh đất có được trong thời kỳ hôn nhân, hoặc hiện nay không có tranh chấp về quyền sử dụng mảnh đất đó với mẹ bạn thì mảnh đất đó được coi là tài sản chung của bố mẹ  bạn.

Căn cứ điều 219 Bộ luật Dân sự 2005 quy định về sở hữu chung của vợ chồng như sau: 

“1. Sở hữu chung của vợ chồng là sở hữu chung hợp nhất.

2. Vợ chồng cùng nhau tạo lập, phát triển khối tài sản chung bằng công sức của mỗi người; có quyền ngang nhau trong việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung”.

Như vậy, khi bố bạn mất đi thì phần tài sản của bố bạn trong khối tài sản chung của vợ chồng trở thành di sản thừa kế. bao gồm cả quyền sử dụng đất kia. Theo đó ½ giá trị khối tài sản chung của vợ chồng sẽ trở thành di sản thừa kế. Và mẹ bạn sẽ được hưởng 1/2 mảnh đất kia ngoài ra khi chia thừa kế mẹ bạn sẽ được hưởng giá trị mảnh đất tương đương với những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của bố bạn; ( vì bố bạn mất không để lại di chúc nên di sản của bố bạn sẽ được chia theo pháp luật).

Theo đó những phần giá trị của mảnh đất mẹ bạn sở hữu sẽ do mẹ bạn toàn quyền quyết định để lại cho ai trong di chúc và chia như thế nào.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.