Bán đất không có sự đồng ý của vợ có được không?

Câu hỏi:

Tôi có một mảnh đất giá trị 20 tỷ là tài sản chung của vợ chồng trong quá trình hôn nhân. Tuy nhiên vợ chồng tôi đã sống ly thân 2 năm nay, tôi đang có ý định bán mảnh đất đó để sử dụng vào mục đích kinh doanh của cá nhân tôi. Vậy tôi có thể bán mảnh đất đó mà không cần sự đồng ý của vợ tôi không?

Trả lời:

Với câu hỏi của bạn chúng tôi xin trả lời như sau:

Tư vấn về bán đất

Theo quy định tại Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 như sau:

Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

Bên cạnh đó, Khoản 2 Điều 35 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 thì:

Như vậy, mặc dù bạn đã sống ly thân 2 năm nhưng về mặt pháp lý hai bạn vẫn là vợ chồng nên trong trường hợp này, nếu bạn muốn bán mảnh đất đó thì phải được sự đồng ý bằng văn bản của vợ bạn.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Công ty Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.