Luật Hoàng Phi Tìm hiểu pháp Luật Tư vấn hợp đồng thuê nhà mới nhất 2022

Tư vấn hợp đồng thuê nhà mới nhất 2022

Cho thuê nhà là giao dịch dân sự phổ biến tại Việt Nam với mục đích thuê để ở hoặc kinh doanh..vv. Tuy nhiên, để đảm bảo hoạt động cho thuê nhà đúng quy định của pháp luật và đảm bảo quyền và nghĩa vụ của các bên, công ty Luật Hoàng Phi triển khai kênh tư vấn các vấn đề liên quan đến Hợp đồng thuê nhà qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN 1900 6557.

TỔNG ĐÀI TƯ VẤN HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ 19006557 sẽ tư vấn các vấn đề liên quan đến hợp đồng thuê nhà để khách hàng tham khảo. Trong trường hợp có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ, khách hàng vui lòng liên hệ với Luật sư của chúng tôi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN 1900 6557 để được tư vấn.

Hợp đồng thuê nhà là gì?

Hợp đồng thuê nhà là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê nhà cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê nhà.

KHÁCH HÀNG CÓ THỂ THAM KHẢO MỘT SỐ MẪU HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ SAU:

Hợp đồng thuê nhà có cần công chứng không?

Theo quy đinh tại Điều 122 Luật nhà ở 2014 có quy định: Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực hợp đồng.

2. Đối với trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương; mua bán, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, cho thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

Như vậy, đối với trường hợp các hợp đồng cho thuê nhà ở được ký kết từ ngày Luật Nhà ở năm 2014 có hiệu lực (từ ngày 1/7/2015) không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên giao kết hợp đồng có nhu cầu.

Kinh nghiệm làm hợp đồng cho thuê nhà

Thông thường hợp đồng cho thuê nhà thường sẽ do người cho thuê soạn do đó sẽ có một số điều khoản có lợi cho bên cho thuê. Do đó khi đi thuê nhà thì bên thuê cần phải nghiên cứu cẩn thận và thỏa thuận rõ ràng, chi tiết các nội dung điều khoản trong hợp đồng.

– Trong hợp đồng cần thỏa thuận rõ về thời gian thuê nhà cụ thể là bao lâu, địa chỉ của nhà cho thuê, thỏa thuận về tiền đặt cọc nếu có;

– Số tiền thuê, thời gian đóng tiền thuê nhà;

– Thỏa thuận về quyền và nghĩa vụ của bên thuê và của bên cho thuê trong hợp đồng thuê nhà;

– Trong trường hợp chuyển đi thì sẽ phải báo trước trong thời gian cụ thể từ 15 – 30 ngày tùy theo sự thỏa thuận của các bên trong hợp đồng.

– Thời gian có hiệu lực của hợp đồng và việc giải quyết tranh chấp phát sinh nếu có.

Như vậy khi làm hợp đồng thuê nhà thì các bên cần thỏa thuận rõ ràng, chi tiết những nội dung cơ bản đã nêu ở trên để tránh trường hợp phát sinh những tranh chấp không đáng có xảy ra sau này.

Tổng đài tư vấn pháp luật 19006557 tư vấn những vấn đề gì của hợp đồng thuê nhà?

Các Luật sư của TỔNG ĐÀI TƯ VẤN: 1900 6557 sẽ tư vấn những vấn đề sau liên quan đến hợp đồng cho thuê nhà?

– Tư vấn HÌNH THỨC đối với hợp đồng thuê nhà;

– Tư vấn GIÁTHỜI HẠN thuê nhà phù hợp với quy định của pháp luật nhà ở;

– Tư vấn quyền và nghĩa vụ của BÊN CHO THUÊ NHÀ

– Tư vấn quyền và nghĩa vụ của BÊN THUÊ NHÀ

– Tư vấn GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP giữa các bên đối với hợp đồng thuê nhà;

– Tư vấn CÁC VẤN ĐỀ KHÁC liên quan đến hợp đồng thuê nhà;

Cách thức tư vấn của tổng đài tư vấn hợp đồng thuê nhà ở 19006557

Bước 1: Khách hàng nhấc máy điện thoại và gọi tới SỐ: 19006557 (Chỉ cần ấn phím 19006557, không cần mã vùng tỉnh/thành phố)

Bước 2: Nghe lời chào và chọn phím lẻ lĩnh vực mình cần tư vấn (Phím 2)

Bước 3: Gặp chuyên viên tư vấn và trình bày thắc mắc của mình với chuyên viên để được tư vấn.

Nếu có thắc mắc cần tư vấn hợp đồng thuê nhà quý khách hãy thực hiện theo các bước như trên để được tư vấn một cách trực tiếp và chi tiết nhất.

Chuyên viên tư vấn hợp đồng thuê nhà của Công ty Luật Hoàng Phi là những Luật sư, chuyên gia, chuyên viên có nhiều năm kinh nghiệm trong việc tư vấn luật nhà ở.

Mọi thắc mắc bạn của các bạn sẽ được TỔNG ĐÀI TƯ VẤN HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ 19006557 tư vấn và giải đáp một cách chi tiết nhất để đảm bảo khách hàng hài lòng và yên tâm đối với câu trả lời của chúng tôi.

Đánh giá bài viết:
5/5 - (1 bình chọn)

Lưu ý: Nội dung tư vấn nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo

Để được Tư vấn trực tiếp, Quý khách vui lòng Gọi: 1900.6557

——————*****——————

CHÚNG TÔI LUÔN SẴN SÀNG LẮNG NGHE – TƯ VẤN – GIẢI ĐÁP CÁC THẮC MẮC

1900 6557“Một cuộc gọi, mọi vấn đề”

 

 

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

Sàm sỡ là gì? Sàm sỡ bị xử phạt như thế nào?

Sàm sỡ là hành vi dùng lời nói; hoặc cử chỉ với mục đích quấy rối tình dục ;hoặc làm nhục người khác; xâm phạm đến quyền được bảo hộ sức khỏe, nhân phẩm, danh dự của người khác. Khác với hành vi dâm ô; hành vi sàm sỡ không bao gồm hành vi có tính chất kích thích nhục dục, dục...

Cách tính lương ngày nghỉ bù lễ 2022

Khi có thắc mắc về Cách tính lương ngày nghỉ bù lễ 2022, Quý độc giả có thể tham khảo nội dung bài viết này của chúng...

Thời gian thay đổi nguyện vọng Đại học 2022

Thí sinh cần tìm hiểu kỹ thông tin tuyển sinh của các cơ sở đào tạo trên đề án tuyển sinh của cơ sở đào tạo và thực hiện các quy định của cơ sở đào tạo về điều kiện, hồ sơ, quy trình, thời gian dự...

Cách tính lương ngày lễ theo luật mới 2022

Vào những ngày lễ, tết, người lao động có quyền nghỉ. Trường hợp người lao động làm việc vào những ngày này được xác định là làm thêm bởi theo khoản 1 Điều 107 Bộ luật lao động, thời gian làm thêm giờ là khoảng thời gian làm việc ngoài thời giờ làm việc bình thường theo quy định của pháp luật, thỏa ước lao động tập thể hoặc nội quy lao...

Sau khi biết điểm có được đổi khối thi không 2022?

Khối thi là những cách thức thi được các thí sinh thi đại học lựa chọn để có thể ứng tuyển vào các trường đại học, cao đẳng, trung...

Cục Cảnh sát giao thông có gọi điện thông báo phạt nguội không?

Trong nội dung bài viết này, chúng tôi sẽ có những chia sẻ giúp làm rõ: Cục Cảnh sát giao thông có gọi điện thông báo phạt nguội...

Nhận được điện thoại thông báo vi phạm giao thông có phải lừa đảo?

Nhận được điện thoại thông báo vi phạm giao thông có phải lừa đảo? khi có thắc mắc trên, Quý độc giả đừng bỏ qua những chia sẻ trong bài viết này của chúng...

Thí sinh được đăng ký bao nhiêu nguyện vọng 2022?

Các thí sinh đăng ký xét tuyển chủ yếu bằng hình thức trực tuyến tại Cổng dịch vụ công quốc gia hoặc Cổng thông tin tuyển sinh của Bộ Giáo dục và Đào...

Không nhận được thông báo phạt nguội phải làm sao?

Phạt nguội là hình thức xử phạt người tham gia giao thông có hành vi vi phạm luật giao thông đường bộ, được ghi thu hình ảnh, video thông qua hệ thống camera của tổ chức, cá nhân được lắp đặt trên các tuyến đường cao tốc, quốc...

Có được đổi nguyện vọng sau khi biết điểm 2022

Theo quy định hiện hành thí sinh được thay đổi nguyện vọng sau khi biết điểm, tuy nhiên mỗi thí sinh được điều chỉnh đăng ký xét tuyển tối đa 03 lần trong thời gian quy định và chỉ được thực hiện theo phương thức trực...

Cách tính lương ngày lễ trùng ngày chủ nhật 

Lương ngày lễ là số tiền mà người sử dụng lao động trả cho người lao động trong những ngày nghỉ lễ, tết theo quy định của pháp luật, tiền lương làm căn cứ trả cho người lao động những ngày nghỉ lễ, tết là tiền lương theo hợp đồng lao động tại thời điểm người lao động nghỉ lễ,...

Tống tiền qua Shopee phạt thế nào?

Hành vi tống tiền là những hành vi sử dụng các phương tiện; cách thức khác nhau để uy hiếp tinh thần của người có trách nhiệm về tài sản; hoặc bằng những thủ đoạn đe dọa sẽ dùng vũ lực; hoặc thủ đoạn khác làm cho người có trách nhiệm về tài sản lo sợ mà phải giao tài sản cho người phạm tội....

Các trường cao đẳng ở Hà Nội xét học bạ 2022

Để giảm tải sức nặng về thi cử cho các học sinh trong những năm gần đây các trường cao đẳng, đại học cũng nới lỏng hơn cho các ứng viên về việc thi cử, thay vào đó là sẽ tuyển sinh theo hình thức xét tuyển học bạ trung học phổ...

Các trường Cao đẳng TPHCM xét học bạ 2022

Xét học bạ là phương thức xét tuyển dựa vào kết quả của 3 năm học Trung học phổ thông hoặc cũng có thể dựa vào điểm số trung bình lớp 12 dựa vào tổ hợp môn xét...

Các trường cao đẳng lấy điểm thấp ở TPHCM 2022

Khi đã lựa chọn đúng ngành nghề thì việc học sẽ dễ dàng hơn cho bạn từ đó sau khi bạn đã có kiến thức cho mình bạn sẽ tìm được cho mình công việc phù, theo đó việc chọn trường và ngành học có vai trò rất quan...

Xem thêm

Hotline: 1900.6557