Thủ tục tặng cho tài sản với người dưới 15 tuổi

Trả lời:

Chào bạn, câu hỏi về trường hợp tặng cho tài sản người dưới 15 tuổi? của bạn Luật Hoàng Phi xin được tư vấn như sau:

Theo quy định Điều 20 Bộ luật dân sự 2005:

“1.  Người từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi hoặc pháp luật có quy định khác.

2.  Trong trường hợp người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có tài sản riêng bảo đảm thực hiện nghĩa vụ thì có thể tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự mà không cần phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.”

Như vậy do con trai anh Hùng chị Ngân mới 4 tuổi không thể tự mình ký hợp đồng tặng cho được. Đồng thời theo khoản 5 điều 144 Bộ luật dân sự 2005 quy định: 

“5. Người đại diện không được xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự với chính mình hoặc với người thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.”  Do đó, anh Hùng, chị Ngân với tư cách người đại diện theo pháp luật cũng không thể ký thay con trong hợp đồng tặng cho.

Do đó chúng tôi xin tư vấn cách thức sau đây: Hai anh chị có thể thỏa thuận lập một văn bản có nội dung hai người thống nhất tặng cho ngôi nhà cho con trai, khi có đủ điều kiện thì hai người sẽ tiến hành thủ tục tặng cho con theo quy định của pháp luật. Văn bản này nên được đem đi công chứng tại tổ chức công chứng.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.