Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật

Câu hỏi:

Tôi có một vấn đề muốn hỏi luật sư  và mong được giải đáp trong thời gian sớm nhất. Tôi có một người hàng xóm quá cố tên là Minh. Anh ấy sống độc thân không có gia đình, không con cái, khi qua đời anh ấy cũng không để lại di chúc hay bất kì lời nhắn nào. Ngoài căn nhà đang ở, anh Minh còn có một mảnh đất khác giáp nhà tôi. Vậy, xin hỏi mảnh đất của anh Minh sẽ được xử lý như thế nào?

Trả lời:

Với câu hỏi của bạn, chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Mảnh đất của anh Minh sẽ bị thu hồi do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật:

Căn cứ theo quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 65 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP do Chính phủ ban hành quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2013:

 Trình tự, thủ tục thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật được quy định như sau:

Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú của cá nhân người sử dụng đất chết mà không có người thừa kế có trách nhiệm gửi Giấy chứng tử hoặc quyết định tuyên bố một người là đã chết theo quy định của pháp luật và văn bản xác nhận không có người thừa kế của Ủy ban nhân dân cấp xã đến Phòng Tài nguyên và Môi trường nơi có đất thu hồi đối với trường hợp thu hồi đất của cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế.

Như vậy, do anh Minh qua đời mà không có người thừa kế, nên mảnh đất thuộc quyền sử dụng của anh Minh sẽ bị Nhà nước thu hồi. Theo đó, cơ quan tài nguyên và môi trường sẽ chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính và thu hồi Giấy chứng nhận.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, anh/chị có thể liên hệ với Luật sư của Công ty Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.