Thứ năm, 19/10/2023 |
Tìm hiểu pháp Luật |
1452 Lượt xem

Tặng cho quyền sử dụng đất có cần sự đồng ý của vợ không?

Sau khi lấy vợ, anh trai tôi có mua một mảnh đất. Tiền mua đất chủ yếu là tiền của anh trai tôi. Hiện nay, anh trai tôi có ý định muốn cho tôi mảnh đất đó. Việc anh trai cho tôi mảnh đất đó có cần phải làm thủ tục gì không? Có cần phải có sự đồng ý của chị dâu tôi không?

Câu hỏi:

Tôi tên là Hồi. Tôi có một vấn đề muốn hỏi luật sư: Sau khi lấy vợ, anh trai tôi có mua một mảnh đất. Tiền mua đất chủ yếu là tiền của anh trai tôi. Hiện nay, anh trai tôi có ý định muốn cho tôi mảnh đất đó. Vậy xin hỏi luật sư việc anh trai cho tôi mảnh đất đó có cần phải làm thủ tục gì không? Có cần phải có sự đồng ý của chị dâu tôi không? Xin cảm ơn!

Trả lời:

Với câu hỏi của chị, chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 34 Luật Hôn nhân gia đình 2014 về tài sản chung của vợ chồng:

Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

Như vậy, tài sản (quyền sử dụng đất) phát sinh sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, việc định đoạt khối tài sản chung đó phải được sự đồng ý của cả người vợ và người chồng. Anh trai của chị nếu muốn tặng cho chị mảnh đất đó thì phải được sự đồng ý của vợ (chị dâu của chị). Chị dâu của chị cần ủy quyền cho anh trai chị toàn quyền định đoạt đối với mảnh đất thuộc tài sản chung của vợ chồng. Sau đó, anh chị cần làm một hợp đồng tặng cho chị mảnh đất đó. Tất cả các giấy tờ trên cần được công chứng hoặc chứng thực tại Uỷ ban nhân dân cấp quận, huyện.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, chị có thể liên hệ với Luật sư của Công ty Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.

Tác giả: Nguyễn Văn Phi

Kiểm duyệt bởi: Nguyễn Văn Phi

Theo dõi chúng tôi trên:

Tagstài sản chung tặng cho đất

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

Ai có Quyền nuôi con khi ly hôn mới nhất 2025?

Khi ly hôn, Tòa án luôn dựa trên nguyên tắc sự thỏa thuận của hai vợ chồng để làm căn cứ xác định quyền nuôi các con. Trong trường hợp hai bên vợ chồng thuận tình ly hôn, vấn đề nuôi con có thể thỏa thuận về người trực tiếp nuôi, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên, trách nhiệm cấp dưỡng trong trường hợp không trực tiếp nuôi...

Chồng vay tiền ngân hàng vợ có phải trả không?

Vợ chồng có nghĩa vụ chung về tài sản trong trường hợp Nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch do vợ chồng cùng thỏa thuận xác lập, nghĩa vụ bồi thường thiệt hại mà theo quy định của pháp luật vợ chồng cùng phải chịu trách...

Luật hôn nhân và gia đình tiếng Anh là gì?

Luật Hôn nhân và Gia đình là tập hợp những quy định về chế độ hôn nhân và gia đình, chuẩn mực pháp lý cho cách ứng xử giữa các thành viên gia đình, trách nhiệm của cá nhân, tổ chức, Nhà nước và xã hội trong việc xây dựng, củng cố chế độ hôn nhân và gia...

Đã chia tài sản chung có được hưởng thừa kế không?

Kính gửi Luật Hoàng Phi, do có mâu thuẫn chuyện vợ chồng nên em và chồng đã thực hiện chia tài sản chung của vợ chồng nhưng chúng em chưa ly hôn. Đột nhiên chồng em ốm nặng rồi qua đời mà không để lại di chúc. Như vậy thì em có được hưởng di sản của chồng em nữa...