Luật đất đai 2013 quy định những hành vi nào bị cấm trong lĩnh vực đất đai?

Câu hỏi:

Chào Luật sư Luật Hoàng Phi, Luật sư cho tôi hỏi pháp luật đất đai nước ta quy định những hành vi nào bị cấm trong lĩnh vực đất đai. Hành vi không sử dụng đất hoặc sử dụng đất không đúng mục đích có phải là hành vi bị cấm trong luật đất đai hay không?

Và so với quy định của Luật đất đai 2003, Luật đất đai 2013 đã có thay đổi gì về những hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý và sử dụng đất đai? Xin cảm ơn!

Trả lời:

Với câu hỏi của bạn, chúng tôi xin được trả lời như sau:

Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai

Theo quy định tại Điều 12 Luật đất đai 2013 quy định những hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai, bao gồm:

– Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai.

– Vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố.

– Không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích.

– Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.

– Nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức đối với hộ gia đình, cá nhân theo quy định của Luật đất đai 2013.

– Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

– Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

– Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định về quản lý đất đai.

– Không cung cấp hoặc cung cấp thông tin về đất đai không chính xác theo quy định của pháp luật.

– Cản trở, gây khó khăn đối với việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Theo đó, so với quy định của Luật đất đai 2003 (Điều 15 – Những hành vi bị nghiêm cấm), Luật đất đai 2013 đã quy định một cách đầy đủ, chi tiết và liệt kê một cách khoa học hơn về những dạng hành vi cụ thể, trên cơ sở đó để người sử dụng đất cũng như các chủ thể có quyền hạn và trách nhiệm trong quản lý, sử dụng đất có thể dễ dàng tiếp cận và hiểu rõ những hành vi bị cấm khi thực hiện các hoạt động liên quan đến đất đai.

Như vậy, hành vi không sử dụng đất hoặc sử dụng đất không đúng mục đích bị coi là hành vi bị cấm trong luật đất đai. Khi thực hiện hành vi này tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo đúng quy định của pháp luật.

Trong trường hợp cần tư vấn luật đất đai thêm, khách hàng có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT  MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.