Hoạt động điều tra, đánh giá đất đai bao gồm các hoạt động nào?

Câu hỏi:

Kính chào Luật Hoàng Phi, tôi có một câu hỏi liên quan đến lĩnh vực đất đai mong được giải đáp. Hiện nay, pháp luật quy định như thế nào về điều tra, đánh giá đất đai, và bao gồm các hoạt động nào?

Trả lời:

Với câu hỏi thuộc lĩnh vực hỏi đáp đất đai, Luật Hoàng Phi xin được tư vấn như sau:

Điều tra, đánh giá đất đai là nội dung mới được đưa vào Luật đất đai 2013. Cụ thể, khoản 1 Điều 32 Luật đất đai 2013 quy định điều tra, đánh giá đất đai bao gồm các hoạt động sau đây:

–   Điều tra, đánh giá về chất lượng đất, tiềm năng đất đai;

–   Điều tra, đánh giá thoái hóa đất, ô nhiễm đất;

–   Điều tra, phân hạng đất nông nghiệp;

–   Thống kê, kiểm kê đất đai;

–   Điều tra, thống kê giá đất; theo dõi biến động giá đất;

–   Xây dựng và duy trì hệ thống quan trắc giám sát tài nguyên đất.

Hoạt động điều tra, đánh giá đất đai bao gồm các hoạt động nào?

Mặc dù nói rằng đây là nội dung mới nhưng các hoạt động như điều tra hiện trạng sử dụng đất, đánh giá tiềm năng đất đai… trên thực tế cũng đã được tiến hành trước khi Luật đất đai 2013 ra đời. Đặc biệt, việc thống kê, kiểm kê đất đai vẫn được tiến hành thường xuyên, định kỳ. Các hoạt động này đã được Luật đất đai 2003 ghi nhận nhưng các quy định này đều nằm rải rác. Đến Luật đất đai 2013, các hoạt động này đã được tập trung, quy định thống nhất trong một điều luật, đồng thời, Luật đất đai 2013 cũng bổ sung một số hoạt động mới, chưa được ghi nhận trong Luật đất đai 2003 như xây dựng và duy trì hệ thống quan trắc, giám sát tài nguyên đất, điều tra, đánh giá thoái hóa đất… Với việc xây dựng hệ thống các hoạt động điều tra, đánh giá như trên, đất đai sẽ được Nhà nước kiếm soát tốt cả về giá trị tự nhiên (tính chất đất, tình trạng thoái hóa, ô nhiễm, suy giảm tài nguyên…) cũng như giá trị của đất với tính chất là một tài sản khi tham gia vào các giao dịch dân sự (qua các hoạt động điều tra, thống kê giá đất, theo dõi biến động giá đất).

Trong trường hợp cần tư vấn luật đất đai thêm, khách hàng có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT  MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.