Hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải di chuyển chỗ ở

Câu hỏi:

Kính chào Luật Hoàng Phi, tôi là Hoàng Văn Nam, 54 tuổi. Hiện nay, gia đình tôi đang định cư ở Trung Quốc. Trước khi đi gia đình tôi có một mảnh đất đã xây dựng nhà trên đất với diện tích 40m2 đang nhờ em trai ruột của tôi trông coi. Vài tháng trước em tôi có thông báo cho gia đình tôi về việc có quyết định thu hồi đất và hỗ trợ tái định cư đối với khu vực nhà tôi. Nhưng gia đình tôi muốn tự lo chỗ ở thì chúng tôi sẽ được hỗ trợ những gì từ phía cơ quan nhà nước? Kính mong Luật Hoàng Phi giải đáp.

Trả lời:

Với câu hỏi thuộc lĩnh vực hỏi đáp đất đai của bác, Luật Hoàng Phi xin được tư vấn cho bác như sau:

Hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài 

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, việc hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà phải di chuyển chỗ ở được quy định tại Điều 22 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP như sau:

“Việc hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà phải di chuyển chỗ ở quy định tại Điểm c Khoản 2 Điều 83 của Luật Đất đai được thực hiện như sau:

1. Hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhận đất ở, nhà ở tái định cư mà số tiền được bồi thường về đất nhỏ hơn giá trị một suất tái định cư tối thiểu quy định tại Điều 27 của Nghị định này thì được hỗ trợ khoản chênh lệch giữa giá trị suất tái định cư tối thiểu và số tiền được bồi thường về đất

2. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài tự lo chỗ ở thì ngoài việc được bồi thường về đất còn được nhận khoản tiền hỗ trợ tái định cư. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy mô diện tích đất ở thu hồi, số nhân khẩu của hộ gia đình và điều kiện cụ thể tại địa phương quy định mức hỗ trợ cho phù hợp.”

Theo như trường hợp của bác, vì gia đình đã định cư ở nước ngoài và tự lo được chỗ ở thì Nhà nước thu hồi đất ở của gia đình bác thì việc hỗ trợ tái định cư của Nhà nước cho gia đình bác phải bao gồm bồi thường về đất và một khoản tiền hỗ trợ tái định cư, mức hỗ trợ được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào quy mô diện tích đất ở thu hồi, số nhân khẩu của hộ gia đình bác và điều kiện cụ thể của địa phương.

Trong trường hợp cần tư vấn luật đất đai thêm, khách hàng có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT  MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.