Đòi quyền lợi đối với quyền sử dụng đất của bố mẹ để lại

Câu hỏi:

Tôi tên là Hữu. Bố mẹ tôi sinh được 2 người con (tôi và chị gái tôi). Gia đình tôi có một mảnh đất diện tích 150m2 (xây nhà và sinh sống trên đó). Năm 2009, bố tôi qua đời không để lại di chúc, mẹ tôi có mong muốn chia đất cho tôi nhưng chị tôi không đồng ý. Đến năm 2013, chị tôi và chồng chị đi làm lại sổ đỏ đối với mảnh đất đó mà cả mẹ tôi và tôi đều không biết. Năm 2015, mẹ tôi mất không để lại di chúc, nhưng trước khi mất mẹ tôi có gọi anh chị tôi lại trăn trối rằng phải chia đất cho tôi. Sau đó, chúng tôi tổ chức họp gia đình phân chia tài sản, nhưng anh chị tôi nói rằng mình đã đứng tên sổ đỏ nên tôi không có quyền lợi nữa. Xin hỏi luật sư: tôi có thể kiện được anh chị ấy không? Tôi có thể đòi được quyền thừa kế của mình với mảnh đất và căn nhà không? Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Với câu hỏi của bạn, chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Thứ nhất: Về quyền khiếu kiện của bạn:

–  Theo Điều 205 Luật Đất đai 2013 quy định:

“+ Cá nhân có quyền tố cáo vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai.  

 + Việc giải quyết tố cáo vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về khiếu nại, tố cáo.”

Nếu có căn cứ cho rằng việc kê khai nguồn gốc sử dụng đất để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không đúng thực tế thì bạn có quyền tố cáo hành vi đó. Việc giải quyết sẽ do cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

Thứ hai: Về việc bạn đòi quyền lợi đối với nhà đất của bố mẹ bạn:

–  Theo quy định tại Điều 676 Bộ luật dân sự 2005 về người thừa kế theo pháp luật:

“Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

+ Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

+ Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

+ Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”

Như vậy, theo thông tin bạn cung cấp thì mảnh đất là của bố mẹ bạn, bố mẹ bạn chết không để lại di chúc, thì tài sản bố mẹ bạn để lại phải được chia theo pháp luật. Bạn hoàn toàn có quyền đòi quyền lợi của mình đối với tài sản thừa kế.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.