Yêu cầu phong tỏa tài sản để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ

Câu hỏi:

Năm 2014, bạn tôi có vay của tôi 200 triệu đồng thế chấp bằng một căn nhà trong thời hạn 1 năm và có làm hợp đồng vay theo đúng quy định pháp luật. Nhưng đến bây giờ đã quá thời hạn trả nợ 1 năm mà bạn tôi vẫn chưa trả nợ. Tôi lo rằng bạn tôi sẽ tẩu tán tài sản thế chấp để bỏ trốn nên tôi muốn yêu cầu phong tỏa tài sản của bạn tôi. Tôi cần làm thủ tục gì?

Trả lời:

Chào Anh, đối với câu hỏi của Anh chúng tôi trả lời như sau:

Để có thể yêu cầu bạn của Anh trả nợ Anh, đầu tiên anh cần khởi kiện ra tòa án nhân dân cấp quận, huyện nơi anh cư trú yêu cầu bạn anh thực hiện nghĩa vụ trả nợ đúng quy định của hợp đồng vay. Theo khoản 2,3 Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật Tố tụng Dân sự 2011 : “2. Đơn khởi kiện phải có các nội dung chính sau đây:

a) Ngày, tháng, năm làm đơn khởi kiện;

b) Tên Tòa án nhận đơn khởi kiện;

c) Tên, địa chỉ của người khởi kiện;

d) Tên, địa chỉ của người có quyền và lợi ích được bảo vệ, nếu có;

đ) Tên, địa chỉ của người bị kiện;

e) Tên, địa chỉ của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, nếu có;

g) Những vấn đề cụ thể yêu cầu Tòa án giải quyết đối với bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;

h) Họ, tên, địa chỉ của người làm chứng, nếu có.

3.Người khởi kiện là cá nhân phải ký tên hoặc điểm chỉ; người khởi kiện là cơ quan, tổ chức thì đại diện hợp pháp của cơ quan, tổ chức đó phải ký tên và đóng dấu vào phần cuối đơn; trường hợp khởi kiện để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự thì đơn khởi kiện do người đại diện theo pháp luật của những người này ký tên hoặc điểm chỉ. Kèm theo đơn khởi kiện phải có các tài liệu, chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của người khởi kiện là có căn cứ và hợp pháp.

Trường hợp người khởi kiện không biết chữ, không nhìn được, không thể tự mình ký tên hoặc điểm chỉ thì phải có người làm chứng và người này phải ký xác nhận trước mặt người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã. Người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã chứng nhận trước mặt người khởi kiện và người làm chứng.”

Anh có thể nộp đơn trực tiếp tại tòa án hoặc nộp qua bưu điện.

Sau đó nếu tòa án thụ lý vụ án và tiến hành giải quyết thì anh có thể yêu cầu tòa án áp dụng biện pháp phong tỏa tài sản được quy định tại điều 102 Bộ luật tố tụng dân sự 2004. Trong trường hợp thấy cần thiết, tòa án sẽ có công văn yêu cầu các cơ quan có thẩm quyền (như: các tổ chức công chứng, phòng tài nguyên và môi trường …) không thực hiện việc chuyển dịch tài sản mà anh đã nhận thế chấp.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.