Xử lý vật chứng là tài sản bảo đảm như thế nào?

Nội dung câu hỏi:

Chị Huyền cùng công ty với tôi đã thế chấp căn nhà trị giá 1 tỷ để vay tôi một số tiền. Sau đó tôi đã làm Hợp đồng cho vay có biện pháp đảm bảo tại văn phòng công chứng với số tiền là 700 triệu. Trong hợp đồng công chứng có nêu: nếu bên vay không có mặt (hoặc không hợp tác) khi hết hạn thì tôi đơn phương đưa tài sản đảm bảo ra bán đấu giá để thu hồi tiền vay. Hợp đồng này đến nay đã hết hạn 1 năm. Chị Huyền đã bỏ trốn khỏi ra nước ngoài. Hơn nữa trước khi bỏ trốn, chị làm giả sổ đỏ ngôi nhà trên và bán cho người khác với giá 700 triệu. Xin hỏi luật sư tôi phải làm thế nào để bảo vệ quyền lợi của mình.

Trả lời:

Về câu hỏi của bạn chúng tôi xin được trả lời như sau:

–  Hành vi làm giả sổ đỏ để bán nhà của chị Huyền đã cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Theo đó, Cơ quan điều tra trong phạm vi trách nhiệm của mình phải kiểm tra, xác minh nguồn tin và quyết định việc khởi tố hoặc quyết định không khởi tố vụ án hình sự. Việc khởi tố vụ án hình sự được thực hiện khi đã xác định có dấu hiệu tội phạm.

–  Trong quá trình điều tra, cơ quan điều tra có quyền thực hiện các biện pháp cần thiết theo quy định của pháp luật để giúp cho quá trình điều tra. 

Xử lý vật chứng là tài sản bảo đảm như thế nào?

–  Theo đó ngôi nhà kia được coi là vật chứng và sẽ được xử lý theo quy định tại điều 76  Bộ luật tố tụng hình sự năm 2003 về Xử lý vật chứng

–  Để bảo vệ quyền lợi của mình bạn nên làm đơn với nội dung nêu rõ đã nhận tài sản trên để bảo đảm nghĩa vụ của bên vay đối với bạn và gửi tới cơ quan điều tra để được giải quyết theo quy định của pháp luật.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, khách hàng có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.