Ủy ban nhân dân xã chia đất không có người sử dụng

Câu hỏi:

Tôi tên là Quý. Tôi có một vấn đề muốn hỏi luật sư như sau: Ông nội tôi đi bộ đội để lại tất cả ruộng đất cho một người em họ. Sau đó một thời gian, do đất không có ai sử dụng, canh tác, nên tất cả đất của ông tôi được giao cho chính quyền xã. Ủy ban nhân dân xã đã chia đều đất cho một số hộ gia đình thiếu đất canh tác. Đến năm 1998, các hộ gia đình đó được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến nay, ông tôi đã mất để lại di chúc,  gia đình tôi trở về quê thì mới biết được các thông tin trên. Gia đình tôi tới gặp các gia đình đang sử dụng đất và Ủy ban nhân dân xã yêu cầu thu hồi lại đất để trả lại đất cho gia đình tôi. Xin hỏi: Chúng tôi phải làm thế nào để đòi lại đất? 

Trả lời:

Với câu hỏi của bạn, chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Bạn có quyền gửi đơn khiếu nại đến Ủy ban nhân dân xã theo quy định tại Khoản 1 Điều 7 Luật Khiếu nại 2011:

“Khi có căn cứ cho rằng quyết định hành chính, hành vi hành chính là trái pháp luật, xâm phạm trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình thì người khiếu nại khiếu nại lần đầu đến người đã ra quyết định hành chính hoặc cơ quan có người có hành vi hành chính hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.”

Tuy nhiên: Về vấn đề trả lại đất:

–  Theo quy định tại Khoản 5 Điều 26 Luật Đất đai 2013:

“Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của Nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.”

–  Theo quy định tại Điều 59, Điều 66 Luật Đất đai năm 2013: Ủy ban nhân dân cấp xã không có thẩm quyền thu hồi đất đã giao cho người khác sử dụng ổn định.

Như vậy, Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao. Ủy ban nhân dân cấp xã không có thẩm quyền thu hồi đất, bạn không thể yêu cầu Ủy ban nhân dân cấp xã thu hồi đất trả lại cho gia đình bạn. Vì vậy, trong trường hợp này, bạn không thể đòi lại đất của ông bạn để lại.  

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, anh/chị có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.