Thứ sáu, 10/05/2024 |
Tìm hiểu pháp Luật |
1436 Lượt xem

Trường hợp phá dỡ nhà tập thể hết niên hạn

Khu nhà tập thể của cán bộ, viên chức đã hết niên hạn sử dụng. Xin hỏi, khu nhà này có thuộc trường hợp phải phá dỡ không? Cơ quan nào chịu trách nhiệm phá dỡ? Luật sư tư vấn giúp.

Câu hỏi:

Khu nhà tập thể cao tầng của cán bộ, viên chức Trường Dân tộc nội trú tỉnh Yên Lạc đã hết niên hạn sử dụng, mặc dù nhưng đã được tu bổ, cải tạo nhiều lần nhưng nhiều chỗ vẫn bị hư hỏng nặng. Xin hỏi, khu nhà này có thuộc trường hợp phải phá dỡ không? Cơ quan nào chịu trách nhiệm phá dỡ?

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã gửi thông tin tư vấn đến công ty Luật Hoàng Phi của chúng tôi, với trường hợp của bạn chúng tôi xin phép được tư vấn như sau:

Để đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản cho các hộ gia đình sống trong khu nhà tập thể và các hộ lân cận cũng như đảm bảo cảnh quan đô thị, thì khu nhà tập thể cán bộ, viên chức Trường Dân tộc nội trú tỉnh Yên Lạc thuộc diện phải phá dỡ vì đã hết niên hạn sử dụng.

Điều 92 Luật Nhà ở 2014 quy định các trường hợp nhà ở phải phá dỡ nhà ở như sau:

1. Nhà ở bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng đã có kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở hoặc trong tình trạng khẩn cấp, phòng chống thiên tai.

2. Nhà ở thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 110 của Luật này.

3. Nhà ở thuộc diện phải giải tỏa để thu hồi đất theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

4. Nhà ở xây dựng trong khu vực cấm xây dựng hoặc xây dựng trên đất không phải là đất ở theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

5. Nhà ở thuộc diện phải phá dỡ theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Điều 93 Luật Nhà ở 2014 đã quy định các trách nhiệm phá dỡ nhà ở như sau:

1. Chủ sở hữu nhà ở hoặc người đang quản lý, sử dụng nhà ở có trách nhiệm phá dỡ nhà ở; trường hợp phải giải tỏa nhà ở để xây dựng lại nhà ở mới hoặc công trình khác thì chủ đầu tư công trình có trách nhiệm phá dỡ nhà ở.

2. Chủ sở hữu nhà ở tự thực hiện việc phá dỡ nhà ở nếu có đủ năng lực theo quy định của pháp luật về xây dựng hoặc thuê tổ chức, cá nhân có năng lực về xây dựng phá dỡ.

3. Trường hợp phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư mới thì còn phải thực hiện theo quy định tại Mục 2 Chương VII của Luật này.

4. Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã) có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc việc phá dỡ nhà ở trên địa bàn.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Công ty Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.

Tác giả: Nguyễn Văn Phi

Kiểm duyệt bởi: Nguyễn Văn Phi

Theo dõi chúng tôi trên:

Tagsnhà tập thể hết niên hạn phá dỡ nhà tập thể

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

Có thể xây nhà xưởng trên đất trồng lúa không?

Gia đình bà Mừng đã xây nhà xưởng sửa chữa ô tô trên đất trồng lúa. Vậy việc làm này của hộ gia đình bà Mừng sẽ bị xử lý như thế...

Người quản lý đất có được bán đất thuộc sở hữu chung của dòng họ?

Tôi đã rao bán một phần mảnh đất của dòng họ do tôi quản lý Tuy nhiên, một người anh họ đã phát hiện ra sự việc và can ngăn không cho tôi bán khi không có sự đồng của tất cả mọi người trong họ. Vậy, cho tôi hỏi: Anh họ tôi nói như vậy có đúng...

Đất không có đường đi có vay ngân hàng được không?

Trong nội dung bài viết này, Luật Hoàng Phi sẽ tư vấn trả lời câu hỏi: Đất không có đường đi có vay ngân hàng được...

Công trình xây dựng là gì?

Công trình xây dựng bao gồm công trình xây dựng dân dụng, công trình công nghiệp, giao thông, nông nghiệp và phát triển nông thôn, công trình hạ tầng kỹ thuật và các loại công trình...

Cách tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Theo quy định của Luật đất đai Việt Nam, đất đai được chia thành ba nhóm: Nhóm thứ nhất là đất nông nghiệp; nhóm thứ hai đất phi nông nghiệp và nhóm thứ ba là nhóm đất chưa sử dụng bao gồm các loại đất chưa xác định mục đích sử...

Xem thêm

Bài viết xem nhiều nhất