Thứ năm, 09/05/2024 |
Tìm hiểu pháp Luật |
1450 Lượt xem

Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Diện tích đất mà gia đình ông An sử dụng là 86 m2, nhưng trên sổ đỏ cấp cho hộ gia đình ông An lại ghi nhầm là 68 m2. Vậy gia đình ông có thể đính chính lại không? Cơ quan nào có trách nhiệm?

Câu hỏi:

Diện tích đất mà gia đình ông An sử dụng là 86 m2, nhưng trên Giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cấp cho hộ gia đình ông An lại ghi nhầm là 68 m2. Trong trường hợp này Giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của hộ gia đình ông An có được đính chính không? Nếu có thì cơ quan nào có trách nhiệm đính chính?

Trả lời:

Với câu hỏi của bạn, Luật Hoàng Phi xin trả lời như sau:

Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trong trường hợp nêu trên, Giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của hộ gia đình ông An được đính chính vì có sai sót về thông tin thửa đất. Theo quy định tại Khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau đây:

a) Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;

b) Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.

Và tại Khoản 1 Điều 86 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật đất đai có quy định:

Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp có sai sót cho Văn phòng đăng ký đất đai để đính chính. Trường hợp sai sót do lỗi của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải có đơn đề nghị để được đính chính.

Như vậy, khi phát hiện phần tên chủ sử dụng đất có sai sót thì bạn có thể nộp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký đất đai để tiến hành đính chính. Hồ sơ bao gồm:

– Bản sao chứng minh nhân dân.

– Bản sao sổ hộ khẩu.

– Bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

– Thời gian giải quyết: không quá 10 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Công ty Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.

Tác giả: Nguyễn Văn Phi

Kiểm duyệt bởi: Nguyễn Văn Phi

Theo dõi chúng tôi trên:

TagsGiấy chứng nhận quyền sử dụng đất

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

Các thủ tục về đất đai được thực hiện trong thời gian bao lâu?

Hiện tôi đang có vài việc cần giải quyết liên quan đến các thủ tục hành chính về đất đai. Vì vậy, tôi muốn biết các thủ tục hành chính sẽ được thực hiện trong thời gian bao lâu? Căn cứ vào các quy định nào của pháp...

Quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất

Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức khi muốn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần có phải có đầy đủ các điều kiện theo quy định của Luật Đất...

Quy định của pháp luật về sử dụng đất ổn định

Như thế nào là sử dụng đất ổn định? Việc sử dụng đất ổn định có vai trò gì trong vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Căn cứ xác định việc sử dụng đất ổn định? Mong luật sư đưa ra câu trả lời chính xác nhất. Xin cảm...

Hạn mức chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở?

Hạn mức chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở được quy định như thế nào? Cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết này...

Chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Hiện nay, tôi có nhu cầu thế chấp tài sản gắn liền với đất để vay vốn ngân hàng. Vậy, xin hỏi luật sư, tôi có bắt buộc phải có Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trước khi đăng ký thế chấp đối với tài sản này hay...

Xem thêm

Bài viết xem nhiều nhất