Quyền lợi vợ chồng đối với mảnh đất được bố mẹ tặng cho
Bố mẹ tôi có tặng cho vợ chồng tôi một thửa đất trồng cây ăn quả. Lúc ra công chứng hợp đồng tặng cho chỉ có một mình tôi đứng tên nhận tặng cho, giấy chứng nhận sử dụng đất cũng do tôi đứng tên. Vợ tôi có được quyền lợi gì đối với mảnh đất nêu trên hay không?
Câu hỏi:
Tôi tên là Hùng. Tôi đã lập gia đình được 8 năm. Năm ngoái, bố mẹ tôi có tặng cho vợ chồng tôi một thửa đất trồng cây ăn quả. Lúc ra công chứng hợp đồng tặng cho chỉ có một mình tôi đứng tên nhận tặng cho, giấy chứng nhận sử dụng đất cũng do tôi đứng tên. Xin hỏi luật sư, trong trường hợp này vợ tôi có được quyền lợi gì đối với mảnh đất nêu trên hay không? Xin cảm ơn.
Trả lời:
Với câu hỏi của anh, chúng tôi xin trả lời như sau:
– Theo Khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về tài sản chung của vợ chồng như sau:
Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
– Theo Khoản 1 Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về tài sản riêng của vợ, chồng như sau:
Như vậy, quyền sử dụng đất có được trong thời kỳ hôn nhân, không thuộc trường hợp tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng thì được xác định là tài sản chung của vợ chồng.
– Theo quy định tại Điểm b Mục 3 Nghị quyết 02/2000/NQ-HĐTP:
Như vậy, mặc dù giấy tờ đăng ký quyền sử dụng đất chỉ đứng tên anh, nhưng nếu anh không chứng minh được tài sản này được tặng cho riêng, thì tài sản vẫn được xác định là tài sản chung của vợ chồng, vợ chồng anh có quyền ngang nhau đối với tài sản đó.
Trong trường hợp cần tư vấn thêm, anh có thể liên hệ với Luật sư của Công ty Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.
ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ CHỌN HÌNH THỨC SAU
BÀI VIẾT MỚI NHẤT
Thuận tình ly hôn có cần phải hòa giải tại Tòa án không?
Việc hoà giải trước khi nộp đơn yêu cầu giải quyết ly hôn thì theo quy định tại Điều 54 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về hòa giải tại Tòa án Thì sau khi đã thụ lý đơn yêu cầu ly hôn, Tòa án sẽ tiến hành hòa giải một lần nữa trước khi tiến hành giải quyết ly hôn theo đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân...
Vợ chồng đã thuận tình ly hôn được ủy quyền cho luật sư thay mặt ra tòa không?
Ly hôn là một trong các quyền nhân thân nên không thể uỷ quyền cho người khác thay mặt mình để tham gia tố tụng. Vì vậy dù vợ chồng thuận tình ly hôn, thì quá trình giải quyết yêu cầu ly hôn hai vợ chồng cũng phải cùng có mặt tại Tòa án để tham gia phiên hòa giải mà không được ủy quyền cho luật sư của...
Giao kết hợp đồng hôn nhân trái pháp luật sẽ bị xử phạt như thế nào?
Hợp đồng hôn nhân là các thỏa thuận liên quan đến mối quan hệ hôn nhân, bao gồm việc kết hôn, ly hôn, quyền và nghĩa vụ của vợ chồng, cha mẹ và con cái, cũng như việc đảm bảo cấp dưỡng và trách nhiệm trong việc nuôi dạy con...
Mẹ chồng bắt con dâu phá thai có vi phạm pháp luật không?
Mẹ chồng bắt con dâu phá thai có vi phạm pháp luật không? Quý vị hãy cùng Luật Hoàng Phi tìm hiểu qua bài viết sau...
Chồng gửi tiết kiệm vợ có rút được không?
Sổ tiết kiệm có thể đứng tên một người hoặc nhiều người (nếu gửi tiết kiệm chung). Khi thực hiện chi trả số tiền tiết kiệm (rút sổ tiết kiệm), người có tên trên sổ tiết kiệm phải tự mình thực hiện thủ tục rút tiền hoặc qua người đại diện, thông qua uỷ quyền hoặc phân chia di sản thừa...
Xem thêm