Thứ sáu, 20/10/2023 |
Tìm hiểu pháp Luật |
1887 Lượt xem

Hợp đồng thế chấp có vô hiệu do sai hộ khẩu người thế chấp không?

Gần đây, do kinh doanh gặp nhiều khó khăn nên anh Tùng thế chấp căn nhà của mình để vay ngân hàng. Sau khi lập hợp đồng thế chấp và công chứng tại văn phòng công chứng thì anh Tùng mới phát hiện ra trong văn bản công chứng ghi sai hộ khẩu của mình. Vậy việc sai hộ khẩu có dẫn đến hợp đồng vô hiệu không?

Trả lời:

Chào bạn, câu hỏi Hợp đồng thế chấp có vô hiệu do sai hộ khẩu người thế chấp không? của bạn Luật Hoàng Phi xin được tư vấn như sau:

Việc ghi sai hộ khẩu của anh Tùng trong văn bản công chứng được coi như là lỗi kỹ thuật trong văn bản công chứng.

Theo điều 50 Luật Công chứng 2014: “1. Lỗi kỹ thuật là lỗi do sai sót trong khi ghi chép, đánh máy, in ấn trong văn bản công chứng mà việc sửa lỗi đó không làm ảnh hưởng đến quyền và nghĩa vụ của người tham gia hợp đồng, giao dịch.

2.Việc sửa lỗi kỹ thuật trong văn bản công chứng được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa lỗi kỹ thuật.

3.Công chứng viên thực hiện việc sửa lỗi kỹ thuật có trách nhiệm đối chiếu từng lỗi cần sửa với các giấy tờ trong hồ sơ công chứng, gạch chân chỗ cần sửa, sau đó ghi chữ, dấu hoặc con số đã được sửa vào bên lề kèm theo chữ ký của mình và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng. Công chứng viên có trách nhiệm thông báo việc sửa lỗi kỹ thuật đó cho người tham gia hợp đồng, giao dịch.”

Như vậy việc ghi sai hộ khẩu của anh Tùng trong văn bản công chứng không làm ảnh hưởng đến quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng thế chấp. Do đó việc này sẽ không làm hợp đồng thế chấp bị vô hiệu.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.

Tác giả: Nguyễn Văn Phi

Kiểm duyệt bởi: Nguyễn Văn Phi

Theo dõi chúng tôi trên:

Tagshợp đồng thế chấp vô hiệu

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

So sánh nhận thức cảm tính và nhận thức lý tính

Nhận thức cảm tính hay còn được biết tới là trực quan sinh động (phản ánh thuộc tính bên ngoài thông qua cảm giác và tri giác) là giai đoạn đầu tiên của quá trình nhận thức. Nhận thức lý tính là tư duy trừu tượng (phản ánh thực chất bên trong, bản chất của sự việc), là giai đoạn phản ánh gián tiếp trừu tượng, khái quát sự vật, được thể hiện qua các hình thức như khái niệm,...

Trách nhiệm quản lý lao động của người sử dụng lao động

Xuất phát từ yêu cầu cần phải nắm thông tin để quản lý lao động (như số lượng, cơ cấu, chất lượng, độ tuổi, giới tính, trình độ, ngành nghề), Nhà nước đã ban hành các quy định về quản lý lao động. Điều 12 BLLĐ năm 2019 được xây dựng nhằm mục đích này....

Các trường hợp chấm dứt cầm giữ theo quy định của pháp luật

Thưa Luật sư, Luật sư tư vấn giúp tôi về các trường hợp chấm dứt cầm giữ tài sản theo quy định của pháp...

Thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định mới nhất

Thế nào là việc thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là một trong những nội dung được nhiều người quan tâm, hiểu rõ vấn đề này chúng tôi thực hiện biên soạn bài viết dưới...

Nộp hồ sơ sau bao lâu thì lao động nam được nhận tiền trợ cấp thai sản?

Sau khi vợ tôi sinh con thì tôi đã làm và nộp hồ sơ để xin hưởng trợ cấp thai sản. Tuy nhiên đã 2 tháng rồi tôi vẫn chưa nhận được tiền trợ cấp, tôi muốn hỏi rằng tiền trợ cấp thai sản của tôi sẽ nhận được trong bao nhiêu...

Xem thêm

Bài viết xem nhiều nhất