Hợp đồng thế chấp có vô hiệu do sai hộ khẩu người thế chấp không?

Trả lời:

Chào bạn, câu hỏi Hợp đồng thế chấp có vô hiệu do sai hộ khẩu người thế chấp không? của bạn Luật Hoàng Phi xin được tư vấn như sau:

Việc ghi sai hộ khẩu của anh Tùng trong văn bản công chứng được coi như là lỗi kỹ thuật trong văn bản công chứng.

Theo điều 50 Luật Công chứng 2014: “1. Lỗi kỹ thuật là lỗi do sai sót trong khi ghi chép, đánh máy, in ấn trong văn bản công chứng mà việc sửa lỗi đó không làm ảnh hưởng đến quyền và nghĩa vụ của người tham gia hợp đồng, giao dịch.

2.Việc sửa lỗi kỹ thuật trong văn bản công chứng được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa lỗi kỹ thuật.

3.Công chứng viên thực hiện việc sửa lỗi kỹ thuật có trách nhiệm đối chiếu từng lỗi cần sửa với các giấy tờ trong hồ sơ công chứng, gạch chân chỗ cần sửa, sau đó ghi chữ, dấu hoặc con số đã được sửa vào bên lề kèm theo chữ ký của mình và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng. Công chứng viên có trách nhiệm thông báo việc sửa lỗi kỹ thuật đó cho người tham gia hợp đồng, giao dịch.”

Như vậy việc ghi sai hộ khẩu của anh Tùng trong văn bản công chứng không làm ảnh hưởng đến quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng thế chấp. Do đó việc này sẽ không làm hợp đồng thế chấp bị vô hiệu.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.