Hiệu lực của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Trả lời:

Chào bạn, câu hỏi về hiệu lực của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất của bạn Luật Hoàng Phi xin được tư vấn như sau:

Theo quy định Điều 122 Bộ luật dân sự 2005: “1.  Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự;

b) Mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;

c) Người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện.

2.  Hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch trong trường hợp pháp luật có quy định.”

Do đối tượng của hợp đồng này là quyền sử dụng đất nên hình thức hợp đồng phải tuân theo quy định tại điều 689 Bộ luật dân sự 2005: “1. Việc chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện thông qua hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.

2.  Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.

3. Việc thừa kế quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại các điều từ Điều 733 đến Điều 735 của Bộ luật này.”

Như vậy nếu hợp đồng tặng cho quyền sử đất của bạn được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực và tuân theo các điều kiện như trên thì hợp đồng có hiệu lực. Khi đó bạn có thể làm thủ tục sang tên mảnh đất này trong giấy chứng nhận quyền sử đất tại cơ quan có thẩm quyền.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm về hiệu lực của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.