Hiệu lực của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất
Năm 2014, bà nội tôi có lập một hợp đồng tặng cho tôi một mảnh đất 300 m2. Nhưng gần đây bà nội tôi do tuổi cao sức yếu đã lập di chúc để lại 300 m2 đất này cho 2 người cháu khác. Vậy hợp đồng tặng cho tôi mảnh đất có hiệu lực pháp luật không?
Trả lời:
Chào bạn, câu hỏi về hiệu lực của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất của bạn Luật Hoàng Phi xin được tư vấn như sau:
Theo quy định Điều 122 Bộ luật dân sự 2005: “1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:
a) Người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự;
b) Mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;
c) Người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện.
2. Hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch trong trường hợp pháp luật có quy định.”
Do đối tượng của hợp đồng này là quyền sử dụng đất nên hình thức hợp đồng phải tuân theo quy định tại điều 689 Bộ luật dân sự 2005: “1. Việc chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện thông qua hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.
2. Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.
3. Việc thừa kế quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại các điều từ Điều 733 đến Điều 735 của Bộ luật này.”
Như vậy nếu hợp đồng tặng cho quyền sử đất của bạn được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực và tuân theo các điều kiện như trên thì hợp đồng có hiệu lực. Khi đó bạn có thể làm thủ tục sang tên mảnh đất này trong giấy chứng nhận quyền sử đất tại cơ quan có thẩm quyền.
Trong trường hợp cần tư vấn thêm về hiệu lực của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.
ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ CHỌN HÌNH THỨC SAU
BÀI VIẾT MỚI NHẤT
Chức năng của Viện kiểm sát nhân dân là gì?
Chức năng của Viện kiểm sát nhân dân là chức năng thực hành quyền công tố và chức năng kiểm sát hoạt động tư pháp. Kiểm sát hoạt động tư pháp là hoạt động của Viện kiểm sát nhân dân để kiểm sát tính hợp pháp của các hành vi, quyết định của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong hoạt động tư...
Nghị quyết giới thiệu đoàn viên công đoàn vào Đảng
Một cá nhân muốn được kết nạp vào Đảng thì cần phải đáp ứng đủ các điều kiện về độ tuổi, trình độ văn hóa theo quy định. Kết nạp Đảng viên mới không chỉ là nhiệm vụ tất yếu của chi bộ Đảng mà đây còn là việc làm cần thiết của công đoàn nhằm tăng cường sức chiến đấu, bảo đảm tính kế thừa, phát triển liên tục của...
Mẫu báo cáo tự giám sát đảng viên mới nhất
Báo cáo giám sát đảng viên là báo cáo về việc kiểm tra toàn bộ các hoạt động công tác, xác minh tiến độ thực hiện các công việc, nhiệm vụ mà đảng viên được giao, thu thập các thông tin, tổng hợp và phân tích nhằm phòng ngừa, ngăn chặn các hành vi thực hiện trái với quy định pháp luật của đảng...
Tội điều động người không đủ điều kiện điều khiển các phương tiện tham gia giao thông đường bộ
Điều động người không đủ điều khiển các phương tiện giao thông đường bộ, được hiểu là hành vi của người có trách nhiệm hoặc là chủ sở hữu, người quản lý phương tiện giao thông đường bộ đã giao nhiệm vụ cho người không có giấy phép lái xe hoặc không có đủ điều kiện khác theo qui định của Luật giao thông đường bộ điều khiển phương tiện giao thông đường...
Công ty TNHH có hội đồng quản trị không?
Hội đồng quản trị là cơ quan quản lý công ty cổ phần, có toàn quyền nhân danh công ty để quyết định, thực hiện quyền và nghĩa vụ của công ty, trừ các quyền và nghĩa vụ thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ...
Xem thêm