Có quyền hủy bỏ hợp đồng khi một bên không có khả năng thực hiện không?

Câu hỏi:

Xin chào Luật sư, tôi có một câu hỏi muốn được Luật sư tư vấn như sau. Tôi có thuê một kiến trúc sư thiết kế ngôi biệt thự cho tôi. Hợp đồng đã ký kết, kiến trúc sư cũng đã gặp tôi để bàn bạc về các yêu cầu cơ bản. Tuy nhiên, sau đó kiến trúc sư bị tai nạn giao thông gãy tay không thể tiếp tục thiết kế ngay được, ảnh hưởng đến tiến độ xây biệt thự của tôi . Vậy trong trường hợp này tôi có thể hủy bỏ hợp đồng được không?

Trả lời:

Chào bạn, với câu hỏi của bạn Luật sư tư vấn dân sự của Luật Hoàng Phi xin được trả lời như sau:

Quyền hủy bỏ hợp đồng khi một bên không có khả năng thực hiện

Theo quy định tại Điều 425 Bộ luật Dân sự 2015 về Hủy bỏ hợp đồng do không có khả năng thực hiện:

“Trường hợp bên có nghĩa vụ không thể thực hiện được một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ của mình làm cho mục đích của bên có quyền không thể đạt được thì bên có quyền có thể hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.”

Việc hủy bỏ hợp đồng trong trường hợp này có thể không xuất phát từ sự vi phạm của các bên. Việc bên có nghĩa vụ không thể thực hiện được một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ có thể vì nhiều nguyên nhân khác nhau như: không có khả năng thực hiện nghĩa vụ, xảy ra sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan… Trong trường hợp này, để bảo đảm sự phù hợp với các nguyên tắc chung của pháp luật dân sự, đặc biệt là nguyên tắc thiện chí quy định tại khoản 3 Điều 3 BLDS, bên có quyền phải tạo mọi điều kiện giúp đỡ bên có nghĩa vụ hoàn thành nghĩa vụ.

Việc không thể thực hiện nghĩa vụ có thể là không thực hiện một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ, việc không thực hiện này khiến cho mục đích giao kết hợp đồng của bên có quyền không thể đạt được. Do đó, nếu hủy bỏ hợp đồng thì có quyền yêu cầu bên không thể thực hiện nghĩa vụ phải bồi thường thiệt hại.

Như vậy, trong trường hợp của bạn kiến trúc sư mà bạn thuê không thể thực hiện được nghĩa vụ thiết kế theo như trong hợp đồng bởi vì  tai nạn giao thông. Do đó, theo quy định tại Điều 425 đã phân tích ở trên thì bạn có quyền hủy bỏ hợp đồng thiết kế đã giao kết, nếu có thiệt hại xảy ra thì có quyền yêu cầu bên kiến trúc sư phải bồi thường thiệt hại cho bạn.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, khách hàng có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.