Xử lý tài sản thế chấp với ngân hàng như thế nào?

Chồng tôi có thế chấp ngân hàng 1 máy phun bê tông để vay vốn nhưng không có khả năng thanh toán nợ đúng hạn. Vậy tôi xin hỏi tài sản có bị ngân hàng bán đi để thu hồi nợ không?

Câu hỏi:

Chồng tôi làm thầu xây dựng. Khi nhận công trình thì chồng tôi có thế chấp ngân hàng 1 máy phun bê tông để vay vốn làm công trình. Tuy nhiên trong qua trình thi công thì công trình xảy ra sự cố nên chồng tôi phải đền tiền, chồng tôi không có khả năng thanh toán nợ với ngân hàng đúng hạn. Vậy tôi xin hỏi chiếc máy phun bê tông của chồng tôi có bị ngân hàng bán đi để thu hồi nợ không và nếu số tiền bán máy lớn hơn số nợ thì sẽ thế nào?

Trả lời:

Về trường hợp của bạn, chúng tôi xin tư vấn như sau:

Chồng bạn đã thế chấp máy phun bê tông để vay vốn ngân hàng, tuy nhiên chồng bạn lại không có khả năng thanh toán nợ. Do vậy, theo quy định của pháp luật thì ngân hàng (bên nhận thế chấp) có quyền yêu cầu chồng bạn (bên thế chấp) tài sản giao tài sản đó cho mình để xử lý trong trường hợp đến hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên chồng bạn không thực hiện nghĩa vụ.

Căn cứ theo điều 355 Bộ luật dân sự quy định về việc xử lý tài sản thế chấp như sau:

“Trong trường hợp đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì việc xử lý tài sản thế chấp được thực hiện theo quy định tại Điều 336 và Điều 338 của Bộ luật này.”

Theo đó, điều 336 Bộ luật dân sự quy định như sau:

“Trường hợp đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện nghĩa vụ không đúng thoả thuận thì tài sản cầm cố được xử lý theo phương thức do các bên đã thoả thuận hoặc được bán đấu giá theo quy định của pháp luật để thực hiện nghĩa vụ. Bên nhận cầm cố được ưu tiên thanh toán từ số tiền bán tài sản cầm cố.”

Như vậy, theo quy định tại điều 336 Bộ luật dân sự thì khi chồng bạn không thanh toán nợ đúng hạn với ngân hàng thì chiếc máy phun bê tông có thể bị xử lý theo thỏa thuận ban đầu của chồng bạn với ngân hàng hoặc bán đấu giá theo quy định của pháp luật để trả nợ. Việc thanh toán tiền bán tài sản được quy định tại điều 338 Bộ luật dân sự như sau:

“Tiền bán tài sản cầm cố được sử dụng để thanh toán nghĩa vụ cho bên nhận cầm cố sau khi trừ chi phí bảo quản, bán tài sản và các chi phí cần thiết khác có liên quan để xử lý tài sản cầm cố; trong trường hợp nghĩa vụ được bảo đảm là khoản vay thì thanh toán cho bên nhận cầm cố theo thứ tự nợ gốc, lãi, tiền phạt, tiền bồi thường thiệt hại nếu có; nếu tiền bán còn thừa thì phải trả lại cho bên cầm cố; nếu tiền bán còn thiếu thì bên cầm cố phải trả tiếp phần còn thiếu đó.”

Căn cứ theo quy định trên thì nếu ngân hàng bán chiếc máy phun bê tông của chồng bạn, nếu sau khi trừ các khoản nợ gốc, lãi, tiền phạt… theo thỏa thuận, ngân hàng sẽ trả lại cho chồng bạn số tiền thừa, tuy nhiên nếu tiền bán còn thiếu thì chồng bạn phải trả tiếp phần còn thiếu đó với ngân hàng.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.