Công chứng việc tặng cho nhà đất khi chưa kết hôn

Câu hỏi:

Hiện nay tôi đang chuẩn bị kết hôn, nhưng gia đình nhà người yêu tôi muốn tặng cho cả tôi và anh ấy một căn hộ chung cư. Luật sư cho tôi hỏi việc tặng cho của gia đình nhà bạn trai cho cả hai chúng tôi có được không? Có phải có Giấy chứng nhận kết hôn mới được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất không? Và tôi phải làm những thủ tục hay chuẩn bị những giấy tờ gì?

Trả lời:

Về câu hỏi của bạn, Luật sư của Luật Hoàng Phi xin tư vấn như sau:

Theo quy định của Bộ luật dân sự 2005 thì việc cho tặng là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho chuyển giao quyền sở hữu, quyền sử dụng của mình cho người khác mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận theo quy định của pháp luật. Do đó, việc gia đình nhà bạn trai của bạn muốn tặng cho cả hai bạn là phù hợp theo quy định của pháp luật. Bạn cần liên hệ đến cơ quan công chứng để thực hiện thủ tục cho tặng.

Việc đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản không phụ thuộc việc bạn đã đăng ký kết hôn hay chưa đăng ký, pháp luật không hạn chế quyền sở hữu của bạn.

Do đó, khi bạn muốn công chứng để được nhận cho tặng bạn cần Liên hệ tới Phòng Công chứng hoặc Văn phòng công chứng nơi có bất động sản để làm thủ tục. Và để công chứng được việc cho tặng bạn cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

– Chứng minh nhân dân của cả bên tặng cho và bên được tặng cho;

– Hộ khẩu của cả hai bên;

– Giấy chứng nhận kết hôn của bên tặng cho;

– Giấy chứng nhận quyền sở hữu/quyền sử dụng nhà đất.

Tất cả giấy tờ nêu trên đều cần phải có bản chính khi ký công chứng.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm về: Công chứng việc tặng cho nhà đất khi chưa kết hôn, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.