Có nên mua đất không có đường đi?

Trên thực tế đất không có đường đi là vấn đề xảy ra khá phổ biến. Tuy nhiên, xung quanh vấn đề này, rất nhiều tranh chấp không đáng có đã xảy ra do không nắm rõ quy định của pháp luật. Vậy Có nên mua đất không có đường đi không? Cách giải quyết đất không có đường đi là gì?

Đất không có đường đi là gì?

Đường đi trên đất được hiểu là phần diện tích đất trống được sử dụng như lối đi chung giữa các chủ đất. Lối đi này phục vụ cho mục đích đi lại thuận tiện và sinh sống của các hộ dân quanh đó.

Đất không có đường đi được hiểu là phần đất nằm bao bọc bởi các bất động sản khác, mà tại đó, lối đi này rất hạn hẹp hoặc không đủ để di chuyển hay thậm chí là không có lối đi. Trên thực tế, đã có nhiều vụ việc tranh cãi về lối đi riêng, về lợi ích có liên quan đến sự việc này.

Có nên mua đất không có đường đi?

Câu hỏi được đặt ra là Có nên mua đất không có đường đi? Việc mua đất không có đường đi đồng nghĩa với việc người mua đất sẽ gặp nhiều bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Để tránh tranh cãi, nhiều người mua đất không có đường đi đã phải mua thêm đất ở nhà lân cận để mở lối đi cho nhà mình.

Thông thường, những mảnh đất không có đường đi thường có giá thành rẻ hơn giá đất chung ở khu vực đó. Một trong những điều lưu ý khi mua đất không có đường đi là chúng ta có thể mất thêm một số chi phí khác như chi phí mua thêm đất, chi phí nguyên vật liệu làm đường, chi phí nhân công…

Như vậy, Có nên mua đất không có đường đi không? người mua cần phải cân nhắc kỹ. Tuy nhiên, ý kiến của những chuyên gia thì việc mua đất không có đường đi là một lựa chọn không tốt, bởi những trường hợp này sẽ có nhiều vấn đề phát sinh về tiền bạc và về mặt pháp luật.

Mua đất không có đường đi phải làm gì?

Điều 254 Bộ Luật Dân sự quy định về lối đi như sau:

Giải quyết đất không có đường đi

Đất không có đường đi có bán được không?