Thứ sáu, 15/09/2023 |
Tìm hiểu pháp Luật |
2851 Lượt xem

Thỏa thuận về điều kiện chuộc lại tài sản trong hợp đồng

Luật sư cho tôi hỏi, các bên lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất có được thoả thuận điều kiện chuộc lại không?

Câu hỏi:

Luật sư cho tôi hỏi, các bên lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất có được thoả thuận điều kiện chuộc lại không? Tôi xin cảm ơn!

Trả lời:

Về câu hỏi của anh, chúng tôi trả lời như sau:

– Theo quy định tại Điều 462 Bộ Luật dân sự năm 2005 về chuộc lại tài sản đã bán:

“Bên bán có thể thỏa thuận với bên mua về quyền chuộc lại tài sản đã bán sau một thời hạn gọi là thời hạn chuộc lại.

Thời hạn chuộc lại tài sản do các bên thỏa thuận nhưng không quá một năm đối với động sản và năm năm đối với bất động sản, kể từ thời điểm giao tài sản. Trong thời hạn này bên bán có quyền chuộc lại bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên mua trong một thời gian hợp lý. Giá chuộc lại là giá thị trường tại thời điểm và địa điểm chuộc lại, nếu không có thỏa thuận khác.

Trong thời hạn chuộc lại, bên mua không được bán, trao đổi, tặng cho, cho thuê, thế chấp, cầm cố tài sản, phải chịu rủi ro đối với tài sản.”

– Căn cứ vào quy định trên thì các bên đương nhiên có quyền thỏa thuận điều khoản về chuộc lại tài sản trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất.

Vì vậy, khi các bên lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất có được thoả thuận về điều kiện chuộc lại tài sản.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, anh có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.

Tác giả: Nguyễn Văn Phi

Kiểm duyệt bởi: Nguyễn Văn Phi

Theo dõi chúng tôi trên:

Tagschuộc lại tài sản trong hợp đồng

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

Quyền của bị can, bị cáo, người tham gia tố tụng khác đối với kết luận giám định

Để bảo đảm cho bị cáo và những người tham gia tố tụng khác góp phần làm cho việc giám định được đầy đủ, chính xác và thể hiện tính chất dân chủ, công khai trong tố tụng; sau khi tiến hành giám định, nếu bị can, những người tham gia tố tụng khác yêu cầu thì cơ quan đã trưng cầu giám định phải thông báo cho họ về nội dung kết luận giám...

Số lượng buôn pháo nổ từ 10 kg đến dưới 50 kg bị phạt bao nhiêu tiền?

Pháo bao gồm: Pháo nổ, pháo hoa. Pháo nổ là sản phẩm được chế tạo, sản xuất thủ công hoặc công nghiệp, khi có tác động của xung kích thích cơ, nhiệt, hóa hoặc điện gây ra tiếng nổ hoặc gây ra tiếng rít, tiếng nổ và hiệu ứng màu sắc trong không...

Tai nạn lao động do lỗi của công nhân thì công ty có phải bồi thường không?

Tôi bị tai nạn lao độngh xác định suy giảm 7% khả năng lao động. Luật sư cho tôi hỏi,công ty xây dựng có phải bồi thường cho tôi không? Mặc dù tai nạn là do lỗi của...

Tội làm lây lan dịch bệnh nguy hiểm cho động vật, thực vật?

Tội làm lây lan dịch bệnh nguy hiểm cho động vật, thực vật là các hành vi đưa vào hoặc mang ra khỏi hoặc cho phép đưa vào khu vực hạn chế lưu thông động vật, thực vật, sản phẩm động vật, thực vật hoặc vật phẩm khác bị nhiễm bệnh hoặc mang mầm...