Tặng cho bất động sản có bắt buộc phải công chứng không?

Nội dung câu hỏi:  

Tôi muốn tặng cho bất động sản cho em gái tôi. Tôi muốn hỏi luật sư là pháp luật Việt Nam có quy định hợp đồng tặng cho bất động sản có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không? 

Trả lời:

Về câu hỏi của bạn, chúng tôi xin được trả lời như sau:

Bất động sản là các tài sản bao gồm:

a) Đất đai;

b) Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó;

c) Các tài sản khác gắn liền với đất đai;

d) Các tài sản khác do pháp luật quy định.

Tặng cho bất động sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận.

Căn cứ theo quy định tại Điều 467 Bộ luật Dân sự 2005  quy định về Tặng cho bất động sản như sau:

“1.  Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu theo quy định của pháp luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu.

2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.”

Như vây, việc tặng cho bất động sản không bắt buộc phải lập thành văn bản có công chứng chứng thực mà có thể đăng ký đối với bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu.

Trong trường hợp cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với Luật sư của Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.