Có thể xây nhà xưởng trên đất trồng lúa không?
Gia đình bà Mừng đã xây nhà xưởng sửa chữa ô tô trên đất trồng lúa. Vậy việc làm này của hộ gia đình bà Mừng sẽ bị xử lý như thế nào?
Câu hỏi:
Hộ gia đình bà Mừng được giao đất nông nghiệp để trồng lúa. Do vị trí thửa ruộng gần đường quốc lộ nên vợ chồng bà Mừng không trồng lúa mà sử dụng diện tích đó làm nhà xưởng sửa chữa ôtô. Hỏi, việc làm này của hộ gia đình bà Mừng sẽ bị xử lý như thế nào?
Trả lời:
Với câu hỏi của bạn chúng tôi xin trả lời như sau:
Trong trường hợp này, gia đình bà Mừng muốn xây nhà xưởng trên mảnh đất trồng lúa đó thì không được vì đất đó là nông nghiệp trồng lúa, nếu sử dụng để xây nhà trên đó thì làm sai mục đích sử dụng của đất.
Người sử dụng đất nông nghiệp phải chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở theo trình tự thủ tục theo luật định.
Theo quy định tại Điều 57 Luật đất đai năm 2013, trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
– Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;
– Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm;
– Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;
Hộ gia đình nhà bà Mừng đã sử dụng đất không đúng mục đích được Nhà nước giao. Theo quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013: Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm thì sẽ bị Nhà nước thu hồi đất
Trong trường hợp cần tư vấn thêm, khách hàng có thể liên hệ với Luật sư của Công ty Luật Hoàng Phi qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 19006557 để được tư vấn.
BÀI VIẾT MỚI NHẤT

Làm thế nào để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi thừa kế?
Tôi có mảnh đất mẹ tôi cho, diện tích 120 m2 được bà viết thừa kế. Giấy này đã được UBND xã Nam Thái huyện Nam Đàn ký xác nhận. Nhưng giấy tờ nguồn gốc đất, do mẹ tôi hơi lẫn nên bị thất lạc, chưa làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi đã sống trên đất này 27 năm và không có tranh chấp. Tôi muốn hỏi bằng cách nào giúp tôi làm được giấy chứng nhận quyền sử...

Thời hạn sử dụng đất là khoảng thời gian mà người sử dụng đất được thực hiện các quyền đối với mảnh đất của mình....

Đất tín ngưỡng là đất gì? Có được chuyển nhượng đất tín ngưỡng?
Đất tín ngưỡng là đất mà trên đó có công trình đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ của cộng đồng dân cư, đất tín ngưỡng là một loại đất phi nông nghiệp và được pháp luật ghi nhận lần đầu tiên tại Luật đất đai...

Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất
Luật sư vui lòng tư vấn cho tôi bạn tôi muốn tặng cho quyền sử dụng đất thì cần làm những thủ tục gì? Văn bản pháp luật nào quy định vấn đề...

Số điện thoại Luật sư tư vấn tranh chấp đất đai
Số điện thoại luật sư tư vấn luật đất đai là số 19006557 được Luật Hoàng Phi triển khai hơn 7 năm qua, tổng đài 19006557 đã tư vấn hàng nghìn cuộc gọi liên quan đến các vấn đề đất đai như tranh chấp đất đai, các thủ tục hành chính liên quan đến đất...
Xem thêm