Trang chủ Tìm hiểu pháp Luật Tư vấn Luật Dân sự Bảo hiểm cháy nổ chung cư bao nhiêu tiền?
  • Thứ bẩy, 12/08/2023 |
  • Tìm hiểu pháp Luật |
  • 367 Lượt xem

Bảo hiểm cháy nổ chung cư bao nhiêu tiền?

Theo quy định tại Phụ lục Nghị định 97/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 23/2018/NĐ-CP quy định tỷ lệ phí bảo hiểm cháy nổ là 0,05%/năm đối với chung cư có hệ thống chữa cháy tự động; 0,1%/năm đối với chung cư không có hệ thống chữa cháy tự động.

Hiện nay xu hướng mua nhà chung cư ngày càng phổ biến, bên cạnh những sự tiện ích mà nhà chung cư mang lại thì cũng có rất nhiều rủi ro cháy nổ ẩn chứa trong các tòa chung cư. Do đó vấn đề mua bảo hiểm cháy nổ chung được rất nhiều người quan tâm. Bảo hiểm cháy nổ chung cư bao nhiêu tiền? Quý độc giả hãy cùng theo dõi nội dung bài viết dưới đây nhé.

Bảo hiểm cháy nổ chung cư là gì?

Bảo hiểm cháy nổ chung cư là sản phẩm nhằm bảo vệ tài sản của cư dân khỏi những rủi ro khi xảy ra cháy, nổ.

Quyền lợi của cư dân khi tham gia bảo hiểm cháy nổ chung cư đó là sẽ được chi trả những chi phí liên quan đến tổn thất căn hộ trong phạm vi bảo hiểm đề cập.

Bảo hiểm cháy nổ chung cư có bắt buộc không?

Theo quy định tại Điều 4 Nghị định 32/2018/NĐ-CP quy định bảo hiểm cháy nổ bắt buộc quy định như sau:

Điều 4. Đối tượng bảo hiểm

1. Đối tượng bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc là toàn bộ tài sản của cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ, bao gồm:

a) Nhà, công trình và các tài sản gắn liền với nhà, công trình; máy móc, thiết bị.

b) Các loại hàng hóa, vật tư (bao gồm cả nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm).

2. Đối tượng bảo hiểm và địa điểm của đối tượng bảo hiểm phải được ghi rõ trong hợp đồng bảo hiểm, Giấy chứng nhận bảo hiểm.

Từ quy định trên thấy được rằng nhà chung cư và toàn bộ tài sản liên quan đến nhà chung cư đều là đối tượng của bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Theo đó chung cư thuộc các cơ sở có nguy cơ cháy nổ nên bắt buộc phải tham gia bảo hiểm.

Ngoài ra theo quy định tại Điều 9 Luật Phòng cháy chữa cháy năm 2001 (sửa đổi, bổ sung năm 2013) về bảo hiểm cháy, nổ thì nhà nước khuyến khích cơ quan, tổ chức và cá nhân tham gia bảo hiểm cháy, nổ. Cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ phải thực hiện bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với tài sản của cơ sở đó. Chính phủ quy định và công bố danh mục cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ; điều kiện, mức phí bảo hiểm cháy, nổ; số tiền bảo hiểm tối thiểu.

Bên cạnh bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, khách hàng có thể tham gia bảo hiểm nhà tư nhân do các công ty bảo hiểm cung cấp. Với bảo hiểm nhà tư nhân, phạm vi bảo hiểm được mở rộng, áp dụng bồi thường với các tổn thất do: sét đánh, cháy, nổ, giông bão, lũ lụt, vỡ hoặc tràn nước từ bể chứa, thiết bị chứa nước, va chạm với ngôi nhà,… 

Nguyên tắc tham gia bảo hiểm cháy nổ bắt buộc

Theo quy định tại Điều 3 Nghị định 23/2018/NĐ-CP quy định về nguyên tắc tham gia bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc như sau:

– Cơ quan, tổ chức và cá nhân quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định 23/2018/NĐ-CP (sau đây gọi là “bên mua bảo hiểm”) phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc tại các doanh nghiệp bảo hiểm kinh doanh nghiệp vụ bảo hiểm cháy, nổ theo quy định pháp luật.

– Bên mua bảo hiểm và doanh nghiệp bảo hiểm triển khai bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc theo điều kiện, mức phí bảo hiểm, số tiền bảo hiểm tối thiểu quy định tại Nghị định này.

Ngoài việc tham gia bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc theo điều kiện, mức phí bảo hiểm, số tiền bảo hiểm tối thiểu quy định tại Nghị định này, bên mua bảo hiểm và doanh nghiệp bảo hiểm có thể thỏa thuận tại hợp đồng bảo hiểm về mở rộng điều kiện bảo hiểm, số tiền bảo hiểm tăng thêm và mức phí bảo hiểm bổ sung tương ứng. Trong trường hợp này, doanh nghiệp bảo hiểm có trách nhiệm tách riêng phần bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc trong hợp đồng bảo hiểm.

– Doanh nghiệp bảo hiểm có quyền từ chối bán bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc trong các trường hợp sau:

+ Cơ sở chưa được nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy theo quy định pháp luật.

+ Cơ sở không có biên bản kiểm tra an toàn về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan Công an có thẩm quyền hoặc biên bản kiểm tra đã quá 01 năm tính từ thời điểm lập đến thời điểm mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc.

+ Cơ sở đang bị tạm đình chỉ hoặc đình chỉ hoạt động do vi phạm quy định về phòng cháy và chữa cháy.

– Bên mua bảo hiểm được tính chi phí mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc vào giá thành sản phẩm, dịch vụ (đối với cơ sở sản xuất kinh doanh) hoặc vào chi thường xuyên (đối với cơ quan hành chính nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập, tổ chức chính trị xã hội và các tổ chức khác).

– Khuyến khích các cơ quan, tổ chức và cá nhân không thuộc đối tượng phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc theo quy định tại Nghị định này mua bảo hiểm cháy, nổ trên cơ sở thỏa thuận với doanh nghiệp bảo hiểm và phù hợp với quy định pháp luật.

Lợi ích khi tham gia bảo hiểm cháy nổ 

Thực tế cho thấy thì những vụ cháy nổ thường xảy ra chủ yếu là do sự chủ quan của người dân. Không trang bị các thiết bị phòng cháy chữa cháy hoặc cũng có thể là trang bị nhưng không đủ điều kiện an toàn, đạt tiêu chuẩn. Chính vì thế mà có những vụ cháy nổ xảy ra vô cùng nghiêm trọng gây thiệt hại lớn về tài sản có khi còn thiệt hại đến cả tính mạng con người.

Trước khi trả lời câu hỏi Bảo hiểm cháy nổ chung cư bao nhiêu tiền? cần nắm được những lợi ích khi ham gia bảo hiểm cháy nổ như sau:

– Được đền bù tổn thất theo quy định: Số tiền sẽ là giá trị thành tiền theo giá thị trường của tài sản tham gia bảo hiểm.

– Đối với tài sản trong cơ sở được mua bảo hiểm: Tài sản sẽ được công ty bảo hiểm do những nguyên nhân như cháy nổ, hơi đốt, khí đốt để phục vụ cho mục đích sinh hoạt, máy bay, phương tiện hàng không, thiết bị trên các phương tiện này rơi vào tài sản; giông tố, bão lốc, ngập lụt; đường ống nước, nước tràn từ bể chứa nước hoặc hệ thống chữa cháy tự động, hư hại do đâm va xe cộ súc vật… hoặc các sự kiện khác theo sự thỏa thuận của các bên tham gia bảo hiểm.

– Về quyền lợi của đối tượng tham gia bảo hiểm:

+ Bên mua bảo hiểm cháy nổ có quyền lựa chọn công ty bảo hiểm. 

+ Có quyền yêu cầu phía công ty bảo hiểm cháy nổ cung cấp các thông tin bảo hiểm và giải thích những vấn đề có liên quan đến việc kí kết và chấm dứt hợp đồng bảo hiểm cháy nổ.

+ Được quyền thỏa thuận với công ty bán bảo hiểm những nội dung của hợp đồng nhưng những nội dung đó không được trái với quy định của pháp luật

+ Khi có sự kiện bảo hiểm xảy ra thì có quyền yêu cầu công ty bảo hiểm cháy nổ bồi thường chính xác, nhanh chóng, minh bạch và tuân thủ đầy đủ theo quy định của hợp đồng bảo hiểm

+ Yêu cầu bên bảo hiểm thực hiện theo như đúng thỏa thuận bảo hiểm nếu công ty bảo hiểm không thực hiện đúng các quy định trong hợp đồng bảo hiểm đã kí kết.

Hiện nay tình trạng cháy nổ, hỏa hoạn xảy ra ngày càng nhiều gây thiệt hại về tính mạng và tài sản, để phòng tránh những rủi ro đó thì nên tham gia bảo hiểm cháy,nổ, đây là một giải pháp tốt và an toàn được nhiều người lựa chọn.

Việc tham gia bảo hiểm không chỉ là trách nhiệm đối với người dân mà nó còn giúp đảm bảo được quyền lợi đối với những tài sản, cơ sở vật chất của chính mình.

Bảo hiểm cháy nổ chung cư bảo nhiêu tiền?

Theo quy định tại Phụ lục Nghị định 97/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 23/2018/NĐ-CP quy định tỷ lệ phí bảo hiểm cháy nổ là:

– 0,05%/năm đối với chung cư có hệ thống chữa cháy tự động;

– 0,1%/năm đối với chung cư không có hệ thống chữa cháy tự động.

Như vậy mức phí bảo hiểm cháy nổ thực tế phải đóng bằng tỷ lệ phí bảo hiểm nêu trên nhân với giá trị tài sản.

Trên đây là những chia sẻ của Công ty Luật Hoàng Phi về vấn đề Bảo hiểm cháy nổ chung cư bao nhiêu tiền? mong rằng đã cung cấp đến quý độc giả những thông tin hữu ích.

Đánh giá bài viết:
5/5 - (7 bình chọn)

ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ CHỌN HÌNH THỨC SAU

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

Mua nhà vi bằng có làm sổ hồng được không?

Vi bằng không có giá trị thay thế cho hợp đồng được công chứng, chứng thực. Việc mua nhà bằng cách lập vi bằng là không Đúng với quy định của pháp...

Vi bằng nhà đất có giá trị bao lâu?

Hiện nay, pháp luật không có quy định về thời hạn giá trị sử dụng của vi bằng. Tuy nhiên, bản chất khi lập vi bằng được hiểu lập là để ghi nhận sự kiện, hành vi có thật bởi chủ thể có thẩm quyền do Nhà nước quy định và được đăng ký tại Sở Tư...

Mua xe trả góp có cần bằng lái không?

Với hình thức mua xe trả góp, người mua có thể dễ dàng sở hữu một chiếc xe mà không cần có sẵn quá nhiều...

Không có giấy phép lái xe có đăng ký xe được không?

Theo quy định pháp luật hiện hành, người mua xe hoàn toàn có quyền thực hiện các thủ tục đăng ký xe máy và pháp luật cũng không quy định bất kỳ độ tuổi cụ thể nào mới có thể được đứng tên xe. Do vậy, Ngay cả khi bạn chưa có bằng lái, bạn vẫn có thể thực hiện đăng ký xe bình...

Phí công chứng hợp đồng thuê nhà hết bao nhiêu tiền?

Theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014 thì việc thuê nhà bắt buộc phải lập thành hợp đồng nhưng không bắt buộc phải công chứng, chứng thực trừ khi các bên có nhu...

Xem thêm

Liên hệ với Luật Hoàng Phi